95131 看房选房 求建议

cherise_0328 发表于 2022-6-30 17:13
不知道论坛的大佬们都是住在什么9/9/10的好学区大豪宅。
个人觉得这个地理位置不错的，作为住在附近95133的 ...

同意层主，要按地理的说法2.5M以下的房子就不是人住的。。。我家穷，也在这边上，稍微说说感受吧。

首先垃圾场根本没闻到过，搬过来两年了，从来没闻到过。不知道说95131都能闻到的是哪来的消息，至少这边这块闻不到。

关于噪音，确实能听到飞机声音，然而频次很低，声音也不大，我没感受到影响。高速更是听不到声音，所以飞机和高速基本没影响。相比较而言经常有直升机经过，声音更吵一点。。。然而晚上一般没有直升机，有过一两次警用直升机半夜抓嫌犯。还有就是晚上飙车的，这个不知道别的区有没有。当然我家是双层玻璃，可能隔音好一点。

交通，280，101，880高峰期是会堵，我的经验堵的话单程去Sunnyvile/Cupertino 40分钟吧，现在这个阶段，稍微错下峰基本30分钟以内，我是可以接受的。

学区小学8分也够了，要想鸡下娃还是得私立，强上9 10分意义不大。等中学再说吧

至于不保值，emmm, 反正我家TH like Condo都两年涨了40%，不知道还要怎么保值。肯定比不了好区SFH，但是<1.5M这个价位，学区，大小，新旧，远近，SFH，这五样至少要放弃俩。自住房还是要住的舒服，住阳光充足的大新房不好吗？如果为了保值，强行买好区老破小SFH，憋不憋屈？

1223 Briarcreek Ct SAN JOSE, CA 95131

这个降价了，离BART轨道比较近