请教当前房贷未还完，如何换房？

换房也需要贷款。
最好是先买了新房，再卖出旧房。
那要怎么样的操作？旧房贷款没还完，新房的贷款会受影响吧？

可以搞一个lease agreement，说把旧房出租，然后租金算在income 里。之后买了新房子再把旧房子卖掉。

贷款的最大额度应该是由收入决定的，现有贷款没还完的话，可用贷款就是最大额度减去现有贷款，房贷车贷都一样

可以先卖了再买？就是中间过渡有点儿折腾

有些prop tech 公司可以帮你先买（公司替你现金买）再卖，不影响贷款。可以找找类似的服务：

https://orchard.com/services/move-first

最传统稳妥（且贵）的方法是 bridge loan