Townhome相比SFH如何？

差的HOA就像给自己请了个爹

别的地方我不知道，麻省这里新的建案基本都是TH，因为建商造TH community利润高，你就知道SFH会变得越来越金贵，楼上各位说的SFH升值空间大，大概就来源于此

我觉得年轻人，没孩子，townhouse走起吧。sfh大部分都很老，remodel费时费力，有植物还要伺候，昨天浇花浇了一个小时…

南来北往 发表于 2022-08-27 22:32:15
我理解是小很多吧
而且不用自己打理
物业统一打理？

据我观察，一般新一点的th不带院子，阳台也很小，有的为了多盖一间卧室连阳台都没有。稍微旧一点的th即便2b小户型一般也会有个小院子。我一开始也是想找个有院子的th，但后来就妥协了，有个能grill的阳台就行。。

补充内容 (2022-08-29 01:09 +08:00):
要是有院子的话也归自己打扫，hoa只管公共区。

年轻人没有孩子的话第一套买TH还是不错的，我们18年底买的TH新房，没有院子，感觉住的很舒服。隔音很好没什么噪音，没有院子也很好打理。

但是今年怀孕准备生孩子了，TH的劣势就体现出来了：1.没有院子小朋友少了些活动空间 2.三层结构所以不管是怀孕还是抱孩子上下楼会比较累

我住的th但是打算下一个要sfh。最近突然想要养狗，然后意识到有个院子啥的能方便很多。好多th都不带院子的。

主要问题就是跟邻居共享一堵墙，会造成不少麻烦，隔音问题比较烦人，毕竟这边都是木头结构的房子

还有就是采光问题。如果是边上的townhouse又好一点，尽量不要考虑中间的那些townhouse，被两边挤着，房子里面会比较暗。如果对采光和通风的要求不高，那就不用考虑这一点了

HOA其实也还好，平时帮你修剪个草坪什么的。最大问题是会逐年涨价。不过跟condo相比，townhouse的HOA费用也不高。

dd123zhou 发表于 2022-8-28 08:53
我觉得年轻人，没孩子，townhouse走起吧。sfh大部分都很老，remodel费时费力，有植物还要伺候，昨天浇花浇 ...

sfh可以找gardener每半个月来打理一次，一个月80-100块钱也还好，再装个自动洒水系统就不用担心了。不过湾区缺水，洒水系统很久没开了，我家都是洗菜淘米之类的水拿出去浇花

ConnieQ 发表于 2022-08-28 10:55:08
sfh可以找gardener每半个月来打理一次，一个月80-100块钱也还好，再装个自动洒水系统就不用担心了。不过湾区缺水，洒水系统很久没开了，我家都是洗菜淘米之类的水拿出去浇花

谢谢建议～ 我也是刚接手前屋主的花，真的好怕养不活

ConnieQ 发表于 2022-08-28 10:55:08
sfh可以找gardener每半个月来打理一次，一个月80-100块钱也还好，再装个自动洒水系统就不用担心了。不过湾区缺水，洒水系统很久没开了，我家都是洗菜淘米之类的水拿出去浇花

他家是一半自动一半手动，有些就在墙边的就是手动，但是实在太多了，能种上的都种上东西了。头疼