Townhome相比SFH如何？

ConnieQ 发表于 2022-08-28 10:55:08
sfh可以找gardener每半个月来打理一次，一个月80-100块钱也还好，再装个自动洒水系统就不用担心了。不过湾区缺水，洒水系统很久没开了，我家都是洗菜淘米之类的水拿出去浇花

要是都换成假草怎么样。。一开始成本高但是后面都不用管了。。

指尖_桃子 发表于 2022-8-28 05:36
TH升值空间不行，但一般会比较新，而且没院子不需要打扫，适合小年轻。SFH真的是，你如果是第一次买房，无 ...

嗯，时间成本也是钱
是最宝贵的成本

补充内容 (2022-08-29 02:16 +8:00):
SFH买新房尽量可以减少7788的问题吧

dd123zhou 发表于 2022-8-28 12:53
我觉得年轻人，没孩子，townhouse走起吧。sfh大部分都很老，remodel费时费力，有植物还要伺候，昨天浇花浇 ...

那肯定好大的院子啊
有可能
有个同事的后院真的像个花园，各种植物，曲径通幽

ConnieQ 发表于 2022-8-28 13:51
主要问题就是跟邻居共享一堵墙，会造成不少麻烦，隔音问题比较烦人，毕竟这边都是木头结构的房子

还有就 ...

end unit更好，对
中间的应该不考虑

zpinthehouse 发表于 2022-8-28 14:02
要是都换成假草怎么样。。一开始成本高但是后面都不用管了。。

我也这么想的
可以用几袋水泥直接糊上吗
一劳永逸

我住的就是th，我觉得最重要的一点就是升值很慢。我觉得我已经是蛮好的location了，周边的sfh几乎都要3M起了，但是th一直涨不动，每一尺的价格都非常固定，哪怕房市最热的时候也挺稳定的。但是作为投资房出租，租金还是很可观的。

南来北往 发表于 2022-8-28 11:15
嗯，时间成本也是钱
是最宝贵的成本

hhhhh, 看吧，SFH大部分人会为了学区和地理位置放弃新房。热门的地方比如MTV和PA的SFH哪里还有新的，基本都是很老的破房。PA的房子基本都是蚂蚁到处爬，而且网速慢到龟速（哪怕用一个月100+刀的豪华套餐），别的什么屋顶要换啊，地下室有霉菌啊，地底的水电线老化导致屋里水电供应出问题啊，或者屋后有课大树白白占地方你还不能砍啊，不一而足。只能说让我再选一次我可能不会年轻时候选择这种老破小了，居住体验不行，比我买房前住大公寓差太多了，心累的要死。

zpinthehouse 发表于 2022-8-28 10:02
要是都换成假草怎么样。。一开始成本高但是后面都不用管了。。

如果是背阴面，换成假草皮挺好的，干净；但如果阳光直晒的地方，比如说加州的阳光，那这些假草皮很容易晒化，塑料融化以后融进土里反而更麻烦

dd123zhou 发表于 2022-8-28 10:01
他家是一半自动一半手动，有些就在墙边的就是手动，但是实在太多了，能种上的都种上东西了。头疼

如果是树的话，可以不用怎么管，根扎得深，不经常浇水也不会干死；如果是花草，我家草皮我很少浇，这个看各家自己的意愿了，自从几年前加州大旱以后，很多地方如果草皮绿油油的反而会被邻居说没有公德心。每天的可以用来浇水的那种生活用水我们就是浇花，也不需要天天浇，前院后院和side yard今天没浇到的那就明天

dd123zhou 发表于 2022-8-28 09:59
谢谢建议～ 我也是刚接手前屋主的花，真的好怕养不活

我去年搬新家了以后，前屋主也是前前后后还有旁院种满了各种花。一年没怎么浇水，风信子之类的都干死了，干死得透透的那种，我哀叹了好久，觉得自己真是会糟蹋东西，结果到了新一季它们自己又长回来了，只因为我浇了点洗菜水，真是顽强。

不过我也不了解你的前屋主种了哪些花，我家玫瑰月季居多，绕着院子种满一圈，旁院的那些我很少浇，也没死，但极度干旱时它们确实为了自保全都结出了果实。新一季以后gardener帮忙把果实都剪掉了