Townhome相比SFH如何？

觉得当前经济形势下买townhome也许是个好的选择，
可以留一些现金过冬
不至于买的太撑

能想到 Townhome相比SFH的PROS:
1/ 不用打理院子？那就省时省心多了

CONS:
1、会受到邻居噪音的影响

有人说过隔壁邻居比较烂，比如常常放低音炮，因为只隔一道墙（砖木结构，不是钢筋混凝土），无解。

2、 隐私性不如SFH
因为院子小得多，而且无法篱笆围起来？

差的HOA就像给自己请了个爹

如果楼主年轻刚工作的话，我觉得可以买新一点的townhome，优点是房子新，各种设计都符合现在人的需求。而且如果房间多的话，可以rent出去一间给同学或者同事之类的，减轻负担。
SFH的话，适合有家庭有小孩的，但是湾区大部分SFH都是老破小，低ceiling，各种修修修。
当然townhome涨得不如SFH快。如果买TH的话，记得买新的，并且3B+

TH升值空间不行，但一般会比较新，而且没院子不需要打扫，适合小年轻。SFH真的是，你如果是第一次买房，无论你多么小心看过多少攻略，买完后绝对会出现各种你想不到的问题，各种需要找handy man解决各种问题。

TH一般不带院子？

家里人口多车多的话TH停车不方便，有客人来家里开party 一般也没地方停车。

um。。涨起来的时候你会后悔

zmlzeze 发表于 2022-8-28 01:01
TH一般不带院子？

我理解是小很多吧
而且不用自己打理
物业统一打理？

acheles 发表于 2022-8-28 01:06
家里人口多车多的话TH停车不方便，有客人来家里开party 一般也没地方停车。

这是下一步吧
也许要一步步来

concessions 发表于 2022-8-28 01:27
um。。涨起来的时候你会后悔

请问为何SFH涨的会比TH好呢

我当时买了个老th 因为有 decent size 院子 有driveway可以再停2辆车而且车库很大 hoa也就两百多 ， 卧室看出去没有房子blockview 因为对面是1层sfh 我比他高

如果是新建商的话 肯定会在车库层再弄个room出来 然后也会造的更加密  和邻居对着。

当然缺点就是房子老 层高低， 然后增值可能不如新th  但是我买的也便宜啊。

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-701668-4-1.html
这个贴比较有参考

补充内容 (2022-08-28 13:48 +8:00):
https://zhuanlan.zhihu.com/p/186583118

补充内容 (2022-08-28 13:57 +8:00):
https://kantie.org/topics/huaren/2184192
各有各的好啊