买房还是租房？

小僵尸 发表于 2022-10-02 11:11:52
真的会很累！不过波士顿今年租房确实价格高的离谱！我本来在波士顿上班但我职位变remote了我赶快搬走了哈哈哈！但正如我说的，你买房还是要慎重特别是新建房很多你不可测的risk，waltham因为那边有

听起来波士顿不是个适合定居的城市lol 为了队友还转到波士顿来了，感觉跳坑里了，虽然之前在波士顿呆过也还好，不过现在着实被租金吓怕了哈哈

小僵尸 发表于 2022-10-02 11:11:52
真的会很累！不过波士顿今年租房确实价格高的离谱！我本来在波士顿上班但我职位变remote了我赶快搬走了哈哈哈！但正如我说的，你买房还是要慎重特别是新建房很多你不可测的risk，waltham因为那边有

另外想问一下，租房的话哪块比较好呢？我觉得城里dt肯定不是很好吧？听说chestnut Roxbury那边也不安全，那岂不就剩下waltham newton那边啦

西瓜即是正义 发表于 2022-10-02 11:19:05
另外想问一下，租房的话哪块比较好呢？我觉得城里dt肯定不是很好吧？听说chestnut Roxbury那边也不安全，那岂不就剩下waltham newton那边啦

我之前都是住medford和malden那边！我很喜欢，平时开车去城里也很方便，然后还有橙线！我之前住波士顿也很喜欢特别是读研时候在那边感觉太好玩了学生也多！但现在考虑的事情不一样了比如成家买房什么的，我觉得波士顿还是对我来说太贵了！但如果是高薪码农当我没说哈哈哈

西瓜即是正义 发表于 2022-10-02 09:48:38
主要是我看波士顿地区没有像加州那边跌，也在想会不会是个好时机

波士顿没怎么跌是因为过去两年没有像其他地方疯涨，一直都在稳定增长，基本没什么泡沫。但是这波回调肯定还是会有的

楼主考虑买卖房手续费了吗？能占到房价的百分之十，也是一比不小的支出。

Everseen 发表于 2022-10-2 10:30
月供5000，包括地税，日常维护，保险了么？
Boston租房要3000-5000？这和湾区差不多啦，有这么夸张么，而且 ...

Boston 和cambridge 好的公寓一直租金都很贵。几年前就能1b 3500, 2b 5000多。

现在这个时间，你买公寓，在boston绝对不算好时机。
钱可以先捏在手里，再等等，郊区的sfh现在已经有降价趋势了。
而且大波区域这么大，还没来，就想好买哪的房子了吗？鉴于交通这么烂，最好先在目标地区住一段时间试试。
我刚来的时候住在绿线沿线，简直生不如死啊。。。

西瓜即是正义 发表于 2022-10-2 14:01
感谢！我现在看的是canton那一边，甚至再往南，以及waltham西边，我之前去过别人家，城里上班，住canton， ...

canton出了95了，waltham还在95内，不算一卦的，你叫waltham郊区，natick/wayland都要哭晕在厕所

注意commuter rail有到north station的有到south station的，尽量找不需要再换地铁的，能多活10年。这样你可选的区域可能又少了一些。。。

西瓜即是正义 发表于 2022-10-2 14:19
另外想问一下，租房的话哪块比较好呢？我觉得城里dt肯定不是很好吧？听说chestnut Roxbury那边也不安全， ...

城里挺多地方都不错，back bay，chinatown，brookline，不过租金也很贵就是了

唱日落 发表于 2022-10-03 07:50:55
楼主考虑买卖房手续费了吗？能占到房价的百分之十，也是一比不小的支出。

请问你指的是中介费嘛？