发现好区的property tax更低

sunnyvale 0.55%
palo alto 0.49%
Saratoga 0.50%
Los Altos 0.50%

VS
Milpitas 0.75%
San Jose  0.79% (只有west san jose 好一些)
Alum Rock 0.83%

这是巧合吗？为啥？

不知道你这个税率是从哪里看的，至少湾区几个county实际交的税率都是1.2%左右

你看的是不是因为prop13涨很慢的房产税和房子市场价的百分比

根据错误数据一番瞎jb推导得出个与众不同的结论，还觉得自己掌握了真理😅

湾区有房交过地产税的绝对不会提出这样的数据

好区开发的早新房子少呗。

Milpitas, North San Jose 这种地方密密麻麻的condo, apartment，各种铁路bart公交，propert tax自然高了，也因为上述原因，人口密度很大，居住体验就差了，所以也被称为烂区，是相关的。

也基本适用于州与州的对比

楼主能举几个例子吗？county levy就得1%, 您说的这几个居然都低于1%

发帖说property tax低和
每年实际交的property tax高低
是两回事

单价高  税率低 其实收上来的钱是一样 。。
或者可以解释为 有钱人更有话语权 能自己给自己定税率

我猜你的数据中房屋价值是市场价。 但是 county 在计算地产税是的基准价不一定是市场价。
如果房屋是当年交易的，那么计算 property tax 的基准房价就是交易金额。如果当年没有交易，那么 county 会根据房地产市场的走向调低或者调高房价的估值。当时房价上涨时，估算的房价与前一年的涨幅不超过 3% （or 2%, 记不清了）。像湾区这样长期房价上涨的地区，如果你买房很早的话，就会出现计算 property tax 的房价远低于市场价格的情况。
所以，越是开发早的区域，房屋持有的时间长，就导致 property tax 的比例低。另外， 好区房价上涨的快也会使得这个比例变低。

这数据哪里来的……Sunnyvale的新TH算上乱七八糟各种assessment fee实际税率差不多1.3%了