求助-分租如何对待永远迟交房租的租客

坐标——Daly City

我们家楼下有个套间。去年我还没来这边的时候我妈租给了墨西哥的一对母女。合同上只有这个妈妈，但当时她一起有个男的，说是她丈夫，后来这个男的跑路了。

这个女的感觉是不怎么努力工作，后来就一直住完了一个月才给租金，有的时候拖一个多月。现在这货的合同快到期了，我提前跟她说过了不会续约，而且还录了音，但以她不交房租时候跟我说——你叫警察呀——那种态度，我觉得悬乎。所以怎么才能保证她搬出去呢？

诚恳求解！

BTW，不应该租给这种人之类的论调就不用老生常谈了。我妈要不是因为空房了很久也不会因为墨西哥邻居推荐就租给这母女俩的。我妈说之前的租客也是墨西哥家庭，但人家一看就是存款越来越多，后来攒够钱自己买房去了，所以也没防备。我自己之前住的地方倒是没出这种幺蛾子，但我几乎只廉价租给朋友。而且。。我原来那里民风比这里还是纯朴多了。湾区这种戾气对人的伤害大概只能用银子来治愈。。。

cswords 发表于 2022-12-14 11:39
据说街坊打官司后被要求付十几万安家费。。。SF有租客保护。没有更好办法吗？

所以要按法律要求走eviction程序啊。你自己动手进行illegal eviction然后被租客起诉，就要赔更多钱了。

不走eviction的话，就是cash for keys——你给租客一笔钱，换取对方主动搬走。

所以怎么才能保证她搬出去呢？

按法律要求走eviction程序。

chachi 发表于 2022-12-14 08:34:54
按法律要求走eviction程序。

据说街坊打官司后被要求付十几万安家费。。。SF有租客保护。没有更好办法吗？

chachi 发表于 2022-12-14 08:54
所以要按法律要求走eviction程序啊。你自己动手进行illegal eviction然后被租客起诉，就要赔更多钱了。
...

这还是要很久啊。。。如果人人都短租不走，不是亏到姥姥家去了——极端情况的话。我总觉得应该有公平合理的方法。。也许没有？