关于地下室Permit

楼主小白，位于中部大农村。

目前想对一个房子下Offer，房子比较新5年内。
房子的地下室Fully Finished，但是房主并没有对地下室申请City的Permit

看房子的时候对于地下室的装修看了很不错，但是由于没有Permit不太懂会不会有什么问题，
房主的解释是地下室的装修时找专业的来做的，没有City的Permit每年的房产税也会低一些。
楼主不太懂关于这个的利弊

关于此问题请教大家怎么看

没有permit的地下室面积不算在房子总面积，你卖房的时候也不能算进去。