作为Foreigner在美国买房的问题

基本情况如下：
楼主本人美籍，在国内工作生活10多年现在已回到美国继续上班。配偶还在国内，准备今年看房买房，然后明年正式搬过来申请绿卡这些基本操作。
由于是在配偶正式来美国并申请绿卡前先买好房，房主想写我们二人，但配偶现在没有SSN。我网上查了下发现有自相矛盾的地方：
首先，外国人（无绿卡，持旅游签证）在美国可以买房，但需要有SSN或ITIN。
其次，没有在美国工作的外国人一般来说无法申请SSN，那是不是剩一个ITIN的可选项？
但申请ITIN也是有一堆条件限制，比如说正常情况下要一起报税时申请，但也有部分例外情况可以允许单独申请？

有些以前有ssn然后回祖国之后呆了几年 又用B身份进来买房那就有ssn了

其实Deed加名字，大多数城市之需要名字不需要SSN就可以完成。
只是办贷款的贷款人必须要有SSN。参考全款买房，完全没来过美国的人都可以操作。

还有一个选择，如果实在你所在城市必须SSN才能加名字到Deed的话，
已婚quitclaim是不用交税的。所以先用一个人买房，之后再加，也不会太麻烦。