Condominium Ownership遇到自然灾难，比如暴风，受到的损失如何决定谁负责修理？

Condominium Ownership既包括townhouses，也包括condos。
如果遇到自然灾难，比如暴风，损害了其中两三栋建筑的屋顶。
这种情况下，谁来负责呢？（或者用住户的insurance还是HOA的insurance？）
又比如flood灾害，淹了部分底层楼的住户。这个谁来负责呢？

非专业答案：公用设施应该是hoa的保险，自己家内部的损失是自己保险。比如房顶损失应该是hoa，但是水灾导致内部损失像地板，墙，家具什么的就自己保险负责

具体还是咨询你的保险公司，或者查询相关保险文件

不管是你家还是公共区域都有保险的。，
如果是地震洪水这种 彻底毁灭了  然后假设保险没cover 就是投票决定， 是大家凑钱修缮还是吧地皮卖了分钱算了。

自己查看HOA的Master Insurance的coverage，一般墙外的损坏维修（e.g. club house维修，绿化区域水管爆了，部分住户墙壁屋顶漏水）都是HOA来fix，墙内的是自己购买的HO6 condo insurance。

如果是自然灾害所导致的, 都会有保险的, 可是具体情况最好还是要去问保险公司, 毕竟他们才是专业的。

my163cih 发表于 2023-2-4 23:21
非专业答案：公用设施应该是hoa的保险，自己家内部的损失是自己保险。比如房顶损失应该是hoa，但是水灾导致 ...

那比如flood淹了墙根，自家住1楼，为了省钱，把地面水弄干了，也无所谓墙根的稳定性。