收租金的风险！PayPal、Venmo 真的安全吗？

你曾经在租房过程中遇到过租客提出使用 PayPal 或 Venmo 付款的情况吗？或是，作为房东，你是否曾经因为无法提供足够的证据来支持交易，而被迫退款给租客？在这篇文章中，我将告诉你三个惊人的原因，为什麽 PayPal 和 Venmo 并不是一个理想的租金收款方式。





最主要的三个原因
限制付款额度：PayPal 和 Venmo 会对新用户设置付款额度限制，而且这些限制往往比较低。如果你需要收取较大额度的租金，可能需要等待几个月才能解除付款限制。
租金风险：当租客使用 PayPal 或 Venmo 进行付款时，他们很容易在交易完成后向这些平台发起退款请求。如果你作为房东无法提供足够的证据来支持交易，那麽你的款项可能会被返还给租客。
不符合税务要求：PayPal 和 Venmo 都不提供租金收入报告，这意味著你需要自己管理税务记录。如果你的收入达到一定水平，那麽你需要向税务部门申报租金收入，从而使用。
第二项尤其重要, 使用 PayPal 或 Venmo 收租金时，作为房东，你的款项可能面临风险。如果租客在支付租金后，他们可能会发起退款请求，而你必须提供足够的证据来证明该交易是合法的。如果你无法提供这些证据，你的款项可能会被返还给租客，这可能会对你的收入造成影响。因此，作为房东，你需要非常小心地管理租金收款，并确保你拥有足够的证据来支持交易。

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用zelle呢

同问，用银行转账或者zelle呢？

Zelle 也是， 租客可以file refund/fraud. 而通过专门收租的solution 有双方的mutual agreement 比较保险。并且我印象中zelle 好像不会帮你弄报税的form。