为什么巴菲特不买1万套房？

老巴住奥马哈一票都没  租客上万票 通过万年不能涨租金法律分分钟。

买了STORE Capital啊。

匿名用户 发表于 2023-3-7 23:54
买了STORE Capital啊。

store capital的仓位比例？只是总仓的零头。

地梩的匿名用户 发表于 2023-3-7 23:50
老巴住奥马哈一票都没  租客上万票 通过万年不能涨租金法律分分钟。

湾区土著能同意？租客和土著后者势力更大些吧，后者当然希望大财团进驻湾区地产。

如果巴菲特这么做，08金融危机他就跳楼了
实际上他非但没有跳楼，反而因为有现钱救了BOA，获利超过100亿美元

匿名用户 发表于 2023-3-7 23:23
事实上也没有其他投资者这么做。

而且没skill set 也可以重金请人，和tech公司一样，所以这和skill se ...

TollBrother之类的建商就是类似的生意，只不过不会包揽一地的房产，有政策、法律的风险
再说雇人也需要自己有见地才行，不然一个领域的CEO就能当任何公司CEO？马一龙入驻twitter外行指导内行，已经被人嫌了。

匿名用户 发表于 2023-3-8 00:09
TollBrother之类的建商就是类似的生意，只不过不会包揽一地的房产，有政策、法律的风险
再说雇人也需要 ...

建商没有财力能控制湾区, brk的库存，资金少说也要100b。

你说的这些都是具体执行的细节, 和投资策略的大方向无关。

just to clear, 我发帖是在讽刺这种做法。

我发现地里普遍不知道REITs。

delta42 发表于 2023-3-8 00:19
我发现地里普遍不知道REITs。

reit issuer自己不承担风险，只是提供了一个investment vehicle，空手套白狼收服务费。

和我说的情况完全不同。performance 也远不如美股大盘。

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