为什么巴菲特不买1万套房？

不过巴菲特的好基友比尔盖茨已经是美国最大的地主了。

因为他不是又傻又坏 mdzz

我觉得这是一个很好的thought experiment，估计需要懂房产投资的人才能回答

据《华尔街日报》，伯克希尔目前已是美国第二大房地产经纪公司

对于巴菲特来说，炒股比炒房容易多了、轻松多了、能掌握多了，炒房可不能保证年化20%的收益，炒股可以
炒房要达到高收益，要保持杠杆，刚买的时候杠杆最大，随着房价上涨杠杆优势逐渐消失，小地主们可以不停refinance钱滚钱，巴菲特refinance一万套房你猜酸爽不酸爽
韭菜老夫一直认为炒股比炒房有意思，但是比炒房难得多得多，都是修行

匿名用户 发表于 2023-3-7 23:12
很简单啊，人家不缺钱，也不缺德

群里的agent也不缺钱啊，不是一样天天论坛里卖力忽悠，不知道缺的是什么

匿名用户 发表于 2023-3-8 04:24
不过巴菲特的好基友比尔盖茨已经是美国最大的地主了。

人家买的是农场，楼主说的是房。。

流动性不行，另外资金那么多没必要这么管理，本来就要多样化投资。

因为巴爷买的不是stock而是business 后者的价值远超房子 一个车库价值在怎么涨也还是个车库 但是车库里面孵化出的business才是未来

yyy168yyy 发表于 2023-3-8 08:35
人家买的是农场，楼主说的是房。。

我说的是地主啊，怎么了，有错么？