为什么巴菲特不买1万套房？

美国产业分布还是比较平均的。如果香港那样完全可以屯地屯房，李嘉诚们也赚的盆满钵满

匿名用户 发表于 2023-3-7 21:30
仓位占比可以忽略不计。如果真给力，应该取代苹果成为最大仓位。

我只是反驳老巴不懂地产这个点. 伯克希尔旗下有地产经济公司, 同时老巴自己也投资过商业地产和REITs

巴菲特是看PE的，SFH的PE怕不是负的？

是这个道理，管理房子cost不低啊。烂手里就麻烦了

匿名用户 发表于 2023-3-7 20:12
很简单啊，人家不缺钱，也不缺德

我觉得不是缺德，资本家没有什么道德可言。

就是他专长是stock，不是real estate而已。

匿名用户 发表于 2023-3-7 20:42
我没看出我的基本观点是: 美股 >> 房地产。

我形容的情况其实指的是国人集体的投资思想 (买房 -> refi ...

可能是这样，但是不是所有人都是股神。所以只能进房地产，保底先。

你怎么知道巴菲特没有买很多房子，他买了你还能知道？

你看懂王，拥有的都是豪华大厦

匿名用户 发表于 2023-3-7 20:42
我没看出我的基本观点是: 美股 >> 房地产。

我形容的情况其实指的是国人集体的投资思想 (买房 -> refi ...

房产和股票有不同的特性，简单的说股票>>房地产是没有意义的。巴菲特为什么不买1万套房，也是因为这些特性，不能用来作为你观点的依据。

巴菲特自己管理的资产复合收益率20%，个人没办法达到那么高，买etf也没办法那么高。假设你投资股票收益率是8%，房地产可能得算上杠杆才能匹配的上大盘收益率，但是巴菲特这个量级上不了杠杆。综上，巴菲特跟我们个人的情况不一样。

呵呵，我要是巴菲特，还挣什么钱呀，挣钱多没意思。