为什么巴菲特不买1万套房？

如果一个人有巴菲特的财力，最好的投资是不是买光(垄断)湾区和西雅图brk的sfh的库存？

平时交给管理公司收租，严格控制库存，偶尔放出几套，让刚需一族疯抢，没卖的库存也水涨船高可以refiancne take out equity。

老巴不傻，这个策略长期肯定比不上他的美股仓位。

很简单啊，人家不缺钱，也不缺德

套用呼兰的一个梗：那是因为巴菲特还不知道楼主说的这个这么好的理财产品啊

这是哪门子问题...一个人的skill set又不是随意切换的，管理如此大的地产需要的人才，和巴菲特这样的选股人才不是一种人
就像：为什么乔丹不去踢足球？这说明是踢足球肯定没有篮球挣钱？

匿名用户 发表于 2023-3-7 23:12
很简单啊，人家不缺钱，也不缺德

老巴是不缺钱，但赚钱是他的乐趣，如果有一个策略能稳定跑赢现在的仓位，没有理由不采用。

匿名用户 发表于 2023-3-7 23:21
这是哪门子问题...一个人的skill set又不是随意切换的，管理如此大的地产需要的人才，和巴菲特这样的选股人 ...

事实上也没有其他投资者这么做。

而且没skill set 也可以重金请人，和tech公司一样，所以这和skill set 无关。

黑石那种不算，它自己不负风险。

买太多房子traceable 树大招风 居民一投票就把他干掉了

Tfiygoi 发表于 2023-3-7 23:31
买太多房子traceable 树大招风 居民一投票就把他干掉了

yes, 这是个valid point。

你咋不推测巴菲特是不是顿顿吃猪肉炖粉条，海底捞啊？

人家想赚钱有的是比这种效率高效的办法。你这种属于土地兼并试的最low的策略。

匿名用户 发表于 2023-3-7 23:40
你咋不推测巴菲特是不是顿顿吃猪肉炖粉条，海底捞啊？

人家想赚钱有的是比这种效率高效的办法。你这种属 ...

我没看出我的基本观点是: 美股 >> 房地产。

我形容的情况其实指的是国人集体的投资思想 (买房 -> refinance -> rinse and repeat)。

折腾一堆最后真不一定跑赢美股。