西雅图 华大附近三层的房子如何？

最近一直在看房。一百万的预算，single family 看上的有些老旧小。三层的看着都不错，采光也不错。但为什么三层的一般都放在市场上更久更难卖呢？如果入会有坑吗？

补充内容 (2023-03-24 09:52 +08:00):
另外 wall unit 的空调 冬夏效果如何呢？有用过的同学吗？

补充内容 (2023-03-24 23:58 +08:00):
目前看上的都是三层的Townhouse 。之前看到有同学提到shared wall邻居吵就後烦。但三层天台看星星看月亮的又很吸引人。不知道水会有多深

我自己本來想買三層的，所以我補充一下自己的想法吧
1. share wall的話才採光不好，會比較黑
2. share wall 鄰居吵架/走路你也會有影響
3. 西雅圖雨水多... 天台就是個兜水神器... 看星星在自家院子都可以看啦 何必呢
4. 三层的Townhouse看起來面積很大，層高也很好，實際上佔地面積小，但其實土地的價值有時候更多體現在佔地大小上。 加上家裡有老人的都不會考慮買三層的樓，畢竟腿腳不方便。
5. 3層的房子基本上都是新建的，不能通過裝修來增加後面的價值。加上全新的房子出租，房租給不到位，不能cover mortgage形成正現金流... 所以不好賣

补充内容 (2023-04-12 15:41 +8:00):
如果你想買華大附近的 最近有一個不錯的 在華大後一個站那邊
唯一缺點就是房間比較多 管理比較麻煩 哈哈
哪個倒是可以有正現金流