佛州卖房给非绿卡中国人要入刑坐牢，以后华人买房更难了

不要指望那些没文化的老美能仔细研究什么是绿卡你的绿卡有没有过期，除非出价高出很多，人家直接看见中国人名字就pass了，仨瓜俩枣根本不会去承担不必要的风险

fordli443 发表于 2023-4-12 16:20
不要危言耸听故意散播恐慌，美国人能分的清中国人，朝鲜人，还是日本人的名字？再者，禁令里还有俄罗斯人， ...

LZ 说的有道理

你说分不清名字, 我觉得平时可能分不清, 但是卖房的时候会不做功课吗?  就算自己分不清, 可以通过其他方法,  比如问 buyer agent,  问 chatgpt 说不定也可以.

重点不是名字分不分得清, 而是敢不敢卖给这些国家的人, 是不是要充分高的价格来抵消法律风险. 这个高风险必须要对应高回报.

不过对你们 agent 来说是好事啊, 有一个非常充分的理由, 可以让买家无脑加价了. 房价再次起飞啊.

都骑到你头上拉屎了， 评论区还在争论这屎臭不臭？

dowhatyoufear 发表于 2023-4-13 07:43
你不告我不告谁来告呢？

让那些房产经纪人起头告啊

砸饭碗的事情他们都默不作声，那只能说活该被f了

不要危言耸听故意散播恐慌，美国人能分的清中国人，朝鲜人，还是日本人的名字？再者，禁令里还有俄罗斯人，伊朗人，朝鲜人，古巴人，因为屋主分不清买家是哪里人，以后是不是要把欧洲人，南美人，中东人，亚洲人买家也全给排除在外？

我觉得mortgage公司可能会率先实行，不再给中国人贷款。
但是这个bill一旦实行肯定会有人告到高法，然后会停掉等高法判决，得等上个几年。所以即使实行也不会太久。
但即使停掉肯定也会让中国人买房更难，也应该会劝退很多中国人。

北美躺平青年 发表于 2023-4-12 16:30
LZ 说的有道理

你说分不清名字, 我觉得平时可能分不清, 但是卖房的时候会不做功课吗?  就算自己分不清 ...

你这意思是卖家那边愿意花功夫去研究买家的国籍问题了，却不愿意去研究绿卡问题，这逻辑上讲不通？还有，别动不动就喊人家agent，你为了买房上车，把自己搞的有点神经质啊

nehzil 发表于 2023-04-12 16:36:09
我觉得mortgage公司可能会率先实行，不再给中国人贷款。
但是这个bill一旦实行肯定会有人告到高法，然后会停掉等高法判决，得等上个几年。所以即使实行也不会太久。
但即使停掉肯定也会让中国人买房更

你不告我不告谁来告呢？

fordli443 发表于 2023-4-12 16:36
你这意思是卖家那边愿意花功夫去研究买家的国籍问题了，却不愿意去研究绿卡问题，这逻辑上讲不通？还有， ...

这么大的法律风险, 你竟说不花功夫. 几百万的交易 就这么草率吗? 打个电话问 buyer agent 1 分钟的事情而已吧, 卖家有那么懒么. 你连这种基本的风险防范意识都没有了吗?

换位思考, 你会同样的价格卖个一个最后无法实现交易, 并且可能让你坐牢的人吗?

不用关心我能否上车, 我现金很多, 等着all cash抄底. 现在出现法律问题, 我可能上不了车了.

北美躺平青年 发表于 2023-4-12 16:44
这么大的法律风险, 你竟说不花功夫. 几百万的交易 就这么草率吗? 打个电话问 buyer agent 1 分钟的事情而 ...

你先搞清楚我反驳的是什么，楼主说“不要指望那些没文化的老美能仔细研究什么是绿卡你的绿卡有没有过期”，好几百万的交易卖家当然不会草率，肯定会搞清楚哪些人能买，哪些人买不了。你call cash抄不抄底不关我事，自己嘴上注意点，别动不动就喊人家agent

卧槽又见保健
mitbbs倒了之后你还好吗？
街霸兄弟们好久没见了

我记得之前在这个版上看到个帖子说了房产对于华人来说今后会是烫手山芋