合同中对down payment的要求

在纽约Queens，想买一个全新的condo，我们签合同的时候写的是20%的首付，但是卖方的律师要求在合同中写30%的首付，这种不合理的要求，大家有见过么？

谢谢~

贷款多少与你的年收入和，你买的公寓最终评估价有关

condo 的贷款额度 和 sfh 不同。 你需要贷多少款？

insideout 发表于 2018-6-13 12:19
condo 的贷款额度 和 sfh 不同。 你需要贷多少款？

80%的也就60w不到

condo 最多能贷 40多万？  我只一般利率情况下。

insideout 发表于 2018-6-13 14:21
condo 最多能贷 40多万？  我只一般利率情况下。

不可能吧。。。至少我觉得NY不可能，贷40w的话真心买不到condo。。。

yyy884849 发表于 2018-6-14 04:17
不可能吧。。。至少我觉得NY不可能，贷40w的话真心买不到condo。。。

加州这边是。loan agent跟我说的。

我觉得要是 40多万以上也是可以的，就是利率不能得到到最佳的了。

insideout 发表于 2018-6-13 15:42
加州这边是。loan agent跟我说的。

我觉得要是 40多万以上也是可以的，就是利率不能得到到最佳的了。

应该是down payment 少于20%的话，利率会差，而且lender还会要你买保险

yyy884849 发表于 2018-6-14 05:34
应该是down payment 少于20%的话，利率会差，而且lender还会要你买保险

你说的这个我知道。 我说的是针对condo的。你感兴趣可以自己搜一下，或者问一下你的loan agent。