用fly home买房子的进来聊聊

我们买第一个房子的时候找的compass的一个agent，感受真的很差 推荐房子没有按照我们事先沟通的喜好，花了很多时间看房，后来发现带我们看的那些都是她自己和她同事listing的，这点就听膈应人的吧。我们看的是new construction，真的是小白啊，以为新建房什么都谈不了，后面贷款签合同和过户啥的都是我们自己搞，agent连final walkthrough都没有来，刚住进去的时候房子空调啥的就出现问题了。我就记着她一直催我们为啥还不签字了，真不知道agent的作用是啥….

后来换房的时候朋友推荐找了flyhomes，对allcash也打个问号吧，不过最差应该也不会比前一次购房经历更差了….说真的他们真的非常负责的 新房上市的时候也是第一时间推荐给我们 下offer也和我们分析协商的。前几楼说的allcash不太对，allcash的赢面确实比贷款要大，而且买到之后我们就搬进去了，这段时间的hoa和地产税都是flyhome承担的，所以才需要支付每天的利息，我觉得是合理的，而且时间也不长，就20天，算下来比当时出价最高的那个offer还低了不少。团队确实是比较年轻的，后面贷款和过户流程沟通的很详尽很上心，没有被push的感觉，个人感受比一些油腻的老牌agent要舒服多了

bowenwang1225 发表于 2020-08-11 12:05:14
我们买第一个房子的时候找的compass的一个agent，感受真的很差 推荐房子没有按照我们事先沟通的喜好，花了很多时间看房，后来发现带我们看的那些都是她自己和她同事listing的，这点就听膈应人的

垃圾公司

刚起床就收到我最可爱的 Agent Jerry (jsu@flyhomes.com) 过来可怜，说 FlyHomes 在地里被黑了。只能把多年不上的账号找回来，上来硬广一通。

先 po 下我去年10月份买房后在他们 Yelp 上的评价， 证明我不是他们临时找来的托儿。

10/28/2019
Worked with Jerry, Liya, Alice on my first home purchase, very professional services.
Also got very a detailed mentoring on important knowledge about house market.
Very responsive team, every one could reply message and email almost 24 hours.
强烈推荐 Jerry 同学，专业的同时也是非常有意思的一个人，学习到很多东西。
在评估选择 Agent 的时候确实也看到了一些其他 Agent 圈子里流传的关于 FlyHomes 的黑料。在我的整个购房体验里我着重观察了一下，有没有不合理加价购房，合同条款不利于买家什么的，没有找到对应的证据和可能性，那些黑料应是同行互黑了。

再重新说下自我自己的购房经历。

1. 前期 pitch 了很多 agents, 都是朋友圈同事圈推荐的，只有 Flyhomes 是我自己在网上发现的。大部分 agents 在前期就表达了跟了我之后不要找其他人的意思，只有 Jerry 明确告诉我签  offer 之前随便换人，所以我就跟着 Jerry 开始看房了，反正随时可以换。

2. 看中上面那个房子后，Jerry 临时回国，另一个 Agent Liya 接手帮我谈 Offer，谈判技巧不说，态度超级好，比我还上心，对 timeline 的把握特别好。最后很快出 offer，卡在其他有兴趣的买家出 offer 前压了下卖家（当时淡季，可以压），拿到一个不错的 counter offer。这个主要归功于他们这次的效率高于其他买家 agent。

3. 后面的 closing 确实换了一个人，还是个正在培训的新人，新人的导师 Alice 倒是OK，但那个新人确实当时表现一般。这个我表示理解，把最牛逼的人安排在挑房子谈 Offer，后面 closing 只要不出错，体验差点我是可以接受的。毕竟最重要的还是下 Offer 的那步，他们这种不同步骤不同人负责的模式有利有弊，我个人觉着利大于弊。

最后网上评价很多，他们公司的人也很多了，大家还是先去试试再决定吧。记住签 Offer 前可以随便换人，谁带着看房子不重要。别自己把自己限制住了。

他们不只有 All Cash 的选项，我买房时候是淡季，就按照正常的方式下的 Offer。他们的服务也很好，并没有因为少挣了 All Cash 的佣金而打折扣。

許栩 发表于 2020-08-11 11:18:13
前阵子帮FH做过一个项目，他们团队好多人，不只是中介，还有看房的，做closing的。中介就是他们叫client advisor我都认识，成交量都挺高的。其他的不清楚，但那些advisor肯定都是有证

这个人真没踩，你去看一下他们招聘client
advisor 的信息里面还有一项房产中介执照考试的赞助。这说明进去的时候不一定要有证，但是进去了之后要考证了。但是有没有证不是重点。重点要给你关于房子全面的信息。

下offer是公司下的，带看和给介绍买房流程的advisor还没考出来证的话，并不影响他们下offer。他们自己宣传也是说团队合作，所以会招一些毫无经验的刚毕业的学生。他们湾区几个员工里面最牛的应该是自己flip房子的一位仁兄，但他不怎么带客户，他说他在这个公司工作，主要是因为买房公司给下单，不收commission。然后他自己也是H1B，没有考证，可能也没办法考，会有visa问题。就这样他还在中国被check了半年。这些都是事实，具体要不要找他们买房，当然是你自己的自由

zzjobseeker 发表于 2020-08-11 13:43:18
他们不只有 All Cash 的选项，我买房时候是淡季，就按照正常的方式下的 Offer。他们的服务也很好，并没有因为少挣了 All Cash 的佣金而打折扣。

他们服务态度大部分都挺好的，但我感觉在房子专业知识上面比较欠缺。

只能说他们家质量参次不齐，应该是有好的负责任的agent的。我和我朋友都用的他们家的，我觉得一般，不像他们的广告里说的那么神奇，一个朋友说挺好的，另一个朋友觉得特别差。他们的agent或者说advisor都是很年轻的刚毕业的留学生，经验不足，但还是挺热情的。

許栩 发表于 2020-08-11 11:18:13
前阵子帮FH做过一个项目，他们团队好多人，不只是中介，还有看房的，做closing的。中介就是他们叫client advisor我都认识，成交量都挺高的。其他的不清楚，但那些advisor肯定都是有证

和我们联系的advisor是某坑专业的，而且来美国时间很短，他说来湾区也就一年，如果他没有身份，考不了这个证。当然最后下单并不需要他有证，他说会有同事给我们写。这就很明显了