只要大家继续用买家经纪人下offer 南湾房子就要加价抢

道理很简单， 几个人抢一套房子，卖家经纪人肯定让几个买家不停的加价

所以最近出了很多加个40万，50万成交的, 连卖家都觉得不可思议

但是如果用dual agent， 卖家经纪人为了赚双份钱，就会以市场价卖给你，卖家满意，买家也省钱，三赢。

但是很多人不明白这个道理，所以南湾会一直加价抢下去。

ddragon 发表于 2020-11-22 04:05
楼主太天真了（或者坏），中介从3%收益涨到6%了，提价收益更大了。

这个不是关键

是他以为用dual就没有bidding war
其实经常是让非dual的先bid一轮再用最高的让dual去match

楼主太天真了（或者坏），中介从3%收益涨到6%了，提价收益更大了。

不懂就问lz你为什么对dual agent这么执着啊……基本每个回帖都要推dual

被忽悠加特别多的是极少数个例，大多数情况还是供求关系决定了价格，不要用小聪明硬杠客观经济规律。

ada113 发表于 2020-11-22 03:25
被忽悠加特别多的是极少数个例，大多数情况还是供求关系决定了价格，不要用小聪明硬杠客观经济规律。

房产经纪人不高兴了？  大家不加价抢了 不好么？

用DUAL AGENT才是傻，一个AGENT赚了2份钱，会为买家或者卖家考虑？让BUYER加钱抢才是王道

显然不是这个道理

不知道为啥，问过德州这边几个卖家agent，他们都不愿意当dual agent，不知道是当地法律限制还是啥

allenhouse1 发表于 2020-11-21 11:30:15
房产经纪人不高兴了？  大家不加价抢了 不好么？

建议学习下经济学常识，了解一下什么叫供求关系。大家不加价抢就好了？你怎么不让全世界无产阶级联合起来呢。

另外我在板上一贯宣传找中介至少要1.5% rebate 并且从来不推荐中介，居然被当成中介？这楼里倒是出现了真中介。

很多agent是不愿意当dual的