这个mountain view的房子算一个deal吗？

上个月的时候看了这个房子，listing 210万，然后第一个buyer（估计是fliper）砍价砍了20万后不要了，要back off，然后我们约去看的

https://www.redfin.com/CA/Mounta ... -94041/home/1022128

这房子什么inspection都没做，我去的时候二楼主卧的dry wall已经拆空了，卫生间也是空的，漏出来的木头白蚁太多，看着头皮发麻。当时卖家愿意190万并且给5000credit。
但是还是怕apprisal 做不下来，而且房子有些小路冲而作罢，最后竟然被人加了1万买走了，感觉自己错过了一个deal，有点感伤啊。

不知道大家觉得是不是deal？

没买到的就不要多想啦，总会有更好的等着你…我也是每天这么安慰自己的，没办法！有的时候可能就是缘分没到，哈哈

我觉得不是deal，除非自己会remodel。

这个房子地不大，只看地的话，我觉得不值这个钱。加上房子的话，要看房子的话多少钱能remodel成什么样子，需要仔细inspection 和contractor 报价

个人觉得是个deal。你看这片区域最近成交的另外两套卖了2.34m和2.37m，而且地还更小~

https://www.redfin.com/CA/Mounta...=1&utm_content=link

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如果只是白蚁问题还有drywall之类的不需要大动结构，重新全部装修怎么也花不了这么多，花上十几二十万应该可以弄得非常好了~

40万的差价可以全屋重新装修外加再加建一个500尺的面积了~

算是吧，很多flip过看着很好的房子原来的状况都很差的。一般来说，状况越差的房子越省钱。

这个感觉贷款很有可能过不了appraisal。而 外面加建的sun room有permit吗 没有permit的话面积是不能算的

拆了drywall的部分很有可能不算living space所以appraisal很险的，感觉适合all cash buyer或者flipper捡漏flip

这个房子这么多墙体没有封起来，相当于未完工物业，做不了贷款只能下 all cash offer 才能买得下

后续投入多，没有inspection有什么硬伤都得自己扛，地也不是说非常大，这些风险这点回报不值得啊