求问Nuevo住户用户体验 和购买新房建议

已经看房一段时间，最近正在考虑Nuevo的新房，但是价格确实是略高，接近我们的最高budget，所以来地里发帖问问Nuevo的住户们体验如何，不知道是不是值得比交通稍好的地方多将近十万（比如elev8tion）。

我们其实也很喜欢nuevo的户型和社区，但是有时候又觉得将近1.6M买个3b town house又确实有点不划算。也有考虑过二手sfh，但是最近感觉好房很少，这个价位也买不到学区很好的地方，也没法一步到位。不知道大家有什么建议吗？

先谢谢大家啦，回复一定加米！

不懂为什么很多人喜欢nuevo 难道不感觉房子离的非常近吗 采光和隐私的问题很大啊

小区的优缺点前面已经分析过了，还是很不错的，除了estate那个是SFH，nuevo所有的户型我都看了也很熟悉，咱挨个分析下具体户型。

etowns：现代时尚风格的townhouse。三个户型。这个重点提一下，因为我看了一圈外面的新盘，etown风格的一个类似的都没有。

-plan1: 我最推荐这个，最小和最便宜的一个，3b，四层，1841sqft其实也不小了。露台设计最好的一个，露台方正面积比较大。自带壁炉。客厅四方，比狭长的客厅采光好很多。
缺点是主卧和更衣室隔着卫生间，但是小问题。主卧正对面墙不能放电视，也是小问题。另外四层，有人觉得是问题有人觉得不是，我觉得不是，因为主要在二三四层活动。三层一个主卧一个次卧，四层是露台加一个卧室。设计比较合理，方便出租。

-plan2: 3b3层，但是有个书房，有人算4b，但是书房旁边的洗手间不能洗澡，要洗澡必须上楼，所以算半个卧室，出租肯定是不好单租的。三个卧室都在三层，两个次卧共用洗手间，太拥挤，不太喜欢。没有露台。

-plan3: 4b4层，最贵，4层那个纯活动室，不太实用，另外房型原因，客厅偏小，露台也没有plan1的好。我是不推荐。

eterrace：传统经典风格的townhouse。五个户型。
-plan1和2都是2b的，错层的，一个是2层，一个是3层，避开2层的比较好。
-plan3，3b的传统townhouse，现在在售的都是东西向了，中规中矩吧，优点是厨房很大，大岛。
-plan4，卖没了。户型比较少。
-plan5，4b的，最大最贵的一个，户型我们比较喜欢，但是超出预算了，没有考虑。

买了需要装修的房子，真是头老大，人工费巨贵，十来万砸下去也搞不成所有细节都像新房一样。我觉得住房上面享受比升值来得重要。再给我一次机会我去买nuevo……

不是住户。优点社区规模大，设施多，生活方便。这些都实现要再两年慢慢发展。新社区就是邻居背景类似，低维护，至于新房的户型，缺少自己的户外空间，是否喜欢，就是见仁见智了。

mark一记 有没有入住的分享下感受

mark mark...同求居住体验。。

这个预算往南边一点可以买95051的sfh了吧

quus 发表于 2021-01-03 23:13:19
这个预算往南边一点可以买95051的sfh了吧

确实有机会 不过最近也没啥特别好的，感觉买了学区一般的sfh，还是不能一步到位，还要折腾remodel，上班也远点，有时候就感觉反正也要卖不如这几年住舒服点？

lbhliame 发表于 2021-01-03 23:20:47
确实有机会 不过最近也没啥特别好的，感觉买了学区一般的sfh，还是不能一步到位，还要折腾remodel，上班也远点，有时候就感觉反正也要卖不如这几年住舒服点？

要是想买的话去model home多看看 听听噪音/看看采光空间。虽然和你最后买的不会一摸一样但是有参考价值。

lsyzju 发表于 2021-01-03 23:48:34
不懂为什么很多人喜欢nuevo 难道不感觉房子离的非常近吗 采光和隐私的问题很大啊

确实不太远，不过新的town house里面真是算还行的了，旁边的one Lawrence station感觉更近 还是四层的😓

加40万上sfh，一步到位以后增值空间还大，1.6m的3b townhome 增值幅度很低了。