说几个房产经纪人永远不会告诉你的真想

这帖子里真的太多托了 服了

2. 买到房后发现房子有问题房产经纪人负责么？
房产经纪人只是协助买房，没有任何法律责任，出问题，无法告房产经纪人


不是的，主要被告的点在于disclosure和fiduciary duty
listing agent被告的情况比较多，buyer agent被告的情况比较少
该disclose没有disclose的情况，先告listing agent，最后会告到seller头上

写的太好了 我之前就被自己找的房产中介坑了 背后和卖房agent串通好 让我加价5W刀去抢套垃圾房

另外一定要避开华人agent！避开华人agent！避开华人agent！随便找个华人中介翻翻交易记录都很烂 跟外国agent比都烂太多

kolax 发表于 2021-02-12 01:11:35
写的太好了 我之前就被自己找的房产中介坑了 背后和卖房agent串通好 让我加价5W刀去抢套垃圾房

另外一定要避开华人agent！避开华人agent！避开华人agent！随便找个华人中介翻翻交易记录

几个月前在地里看到有人介绍中介，加了聊聊，房都还没带我去看就跟我说不加个20万买不到的，听完后就觉得是想坑我吗？

ymsfd007 发表于 2021-02-11 22:09:52
这真的全是干货，尤其最后一条，不要以为卖方市场你买家就弱势，其实进合同以后买方其实是优势方，你甚至能杀价，不降价就要求退出并退押金，不退押金就告对方。这时候对方其实两难：
1. 退出合同并退押金再li

所以这个游戏是这么玩的。

市价100万的房子，
卖家先list 90万钓鱼，
买家出110万进合同，
最后反手砍到100万。

任何一环都会造成一方的损失。卖方前两手占据主动，只有最后一手是买方唯一扳回一城的机会。

市场经济，佩服佩服

谢谢楼主分享自己的经验！

xodarap 发表于 2021-02-11 21:38:22
我来看看什么时候引申到dual agent

哈哈哈，房地产板块已经有几个知名id了

感谢楼主分享。请问最后一条关于lawsuit的操作，如果release EM了也可行吗？