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[卖房] 请问Non-Arm’s Length Transaction

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坐标南湾,有投资客想买lz的一套房子,想用Non-Arm’s Length Transaction做低成交价,现金交易,略过地产经纪。请问有什么需要注意的吗?搜了很多地方,感觉不知道自己是不是没搜对地方。投资客说自己买了5套了,都是这个方式。我在zillow上确实看到南湾10-30万成交的独立屋成交记录。应该都是Non-Arm’s Length Transaction。不知道其中有多少是类似这个帖子提到的。
还有就是不知道public record上的价格和实际售价的差价怎么合理得到家庭名下?
我配偶有一个LLC。月流水没超过2万。可以做成投资公司的方式吗?
求实际可操作的建议,或者风险提示。非常感谢!

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swordmans 2021-5-16 20:05:49 来自APP | 显示全部楼层
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你问问他做了5个怎么转钱的呗 风险就是逃税 irs会寄来大罚单 但这点小钱被查概率很低
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uriel888 2021-5-16 23:39:42 来自APP | 显示全部楼层
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等capital gain到了40%感觉增值算成capitalgain还挺吓人的吧
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 楼主| majiasanjose 2021-5-17 03:09:28 | 显示全部楼层
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uriel888 发表于 2021-5-16 23:39
等capital gain到了40%感觉增值算成capitalgain还挺吓人的吧

你说的投资客他低价成交之后后面再交易的时候cost basis异常低导致capital gain高吗? 这个问题我没问过他。
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uriel888 2021-5-19 11:41:24 来自APP | 显示全部楼层
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majiasanjose 发表于 2021-05-16 12:09:28
你说的投资客他低价成交之后后面再交易的时候cost basis异常低导致capital gain高吗? 这个问题我没问过他。
对的,我也是最近才了解到了。
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