J1 签证可以贷款买房吗？

请问大家：我是J1签证在美国做博后，队友是美籍，但是他现在暂时工作在中国。我们可以可以贷款在美国买房子吗？利息会很高吗？之前问了一个中介说J1不行，要换H1b，可是J1换H1b要好久好久才能办好😭。我家这情况上网查了半天也不知道该咋办。一定要换H1b吗？

可以，很多代下来了，利息会高一些。但并不是高的离谱。

一般银行认为博后不是永久性工作，因为如果合同不续你就没工作了。能贷给博后的lender估计不多，需要多问问，大银行估计都不行，只能问小银行

外国收入可能也不能算，只能找不查收入的贷款

sfbayhome 发表于 2021-10-11 11:42
一般银行认为博后不是永久性工作，因为如果合同不续你就没工作了。能贷给博后的lender估计不多，需要多问问 ...

只要是博后，不管拿J1还是H1b都不容易是吗？

为啥不叫你队友贷款啊，他不是美籍吗

天才小笼包 发表于 2021-10-11 12:08
为啥不叫你队友贷款啊，他不是美籍吗

他这几年都在中国工作，没有美国这边的收入来源呀……然后他在中国当地也没有购房资格，所以才想要不看看在美国这边买行不行……再过两年娃都要上学了俺们还没地方住（哭）

黛西2021 发表于 2021-10-11 11:45
只要是博后，不管拿J1还是H1b都不容易是吗？

是的，问问credit union或者小lender，有的也许可以

能贷给J1的很少，能贷给博后的也很少，能同时贷给2个的少上加少

sfbayhome 发表于 2021-10-11 12:44
是的，问问credit union或者小lender，有的也许可以

能贷给J1的很少，能贷给博后的也很少，能同时贷 ...

感谢！！！ 我在入职手册上翻出一个NIH Federal credit union……去问问~ 非常感谢您提供的思路

分银行的，大银行基本不给贷。小很行可以问下，特别是local的，利率稍微高些，也能接受吧。

不查收入的贷款，我知道East West Bank（华美银行）就给弄，不过利息挺高，如果只是为了及早买房可以考虑，等以后条件成熟再refinance吧。