【买房血泪史】屋主自己反悔还发律师函威胁我。

现在的房市卖房都这么强势的吗？
从年初开始投了不下20个offer了，眼看着预算内的房子从3B变成2B。
最后总算绝望的加价10万抢到一个房子，并且同意的各种不平等条约。
（免费续住3个月，白蚁问题自负等。）由于卖家自己给各种文件迟了一星期，
结果导致我remove contingency 晚了一天。卖方就直接和另一家签约。
我的agent去交涉，对方居然直接找律师要求我们放弃合约。
后来才发现，原来卖房拿到更好的offer，早就想找理由推出。
下次真的要找一个霸气点的agent，太好说话的人真的很受欺负。

PS 求米看贴

卖家一屋二卖，重罪
恭喜楼主出门遇贵人
还等什么，赶紧的，律师联系起来

太怂了，当然要告啊

你这损失大了，在你的痛苦上，对方却大大获利。告下去，这局面就完全反了。一有官司，房子没法卖，一拖下去他就惨了

何况根据你的说法，他们没及时给材料，这沟通多半有记录的，看起来他有明显想拖过contingency，然后卖更高价。

从来没听说过进入合同后，卖家可以轻易退出的。版上好多没法按时close，最后有几个会让seller退出。

agent这时候是没用的了，他肯定不希望你去告，对他没好处，最好的结果是你赶紧move on，买另一个，他才能拿佣金

而且，告他你还能有什么损失，大不了小几千律师费没了

重婚罪不小，告到他房子都白给你

我感觉楼上两位说得不对，对方既然已经找了律师了，大概率有信心这样做是合法的。多少天内remove contingency是写在合同上的，没有及时remove确实能成为一个借口。
你可以找个律师问问，看看有没有什么办法。

784399458 发表于 2021-11-11 13:28
我感觉楼上两位说得不对，对方既然已经找了律师了，大概率有信心这样做是合法的。多少天内remove contingen ...

唉，不是不想告， 真的是没有精力去和他们搞。咨询过律师，我方获胜的几率更大，至少五五开。但是我们自己实在不想再浪费精力了，而且经纪人也不想麻烦。最后对面白白拿着我们的房屋报告和白蚁报告给另一个买家做了顺水人情。
以后大家买房一定要仔细看清楚。浪费了一千多刀学了个教训。
1） remove contingency 的天数是从哪天开始算。我们想当然的认为是从 open escrow 开始算。结果对方在合同里说是从同意收offer开始算。
2）不要轻易的把自己辛辛苦苦花钱弄到的报告给人。
3） 对方同意因为自己的原因把home condition contigency remove 的时间延后一周，不能想当然的认为 loan contigency 自动延后。

告他丫的  

我记得买家不签cancelation卖家不能卖给别人呀，要我就拖着不签恶心卖家。

ood 发表于 2021-11-11 17:58
唉，不是不想告， 真的是没有精力去和他们搞。咨询过律师，我方获胜的几率更大，至少五五开。但是我们自 ...

还有这种事，合同原文怎么写的，可以post下吗或者post下screenshot，这种是addendum里面写的吗

ood 发表于 2021-11-11 17:58
唉，不是不想告， 真的是没有精力去和他们搞。咨询过律师，我方获胜的几率更大，至少五五开。但是我们自 ...

一般不是卖家提供报告吗