灵魂拷问：湾区双码买3M的房子到底撑不撑？

will_ym 发表于 2021-11-13 19:56
另外 贷款1.5m应该不吃紧吧 不过最近利率这么低 是不是应该多贷一些款

ps羡慕楼主有1.5m down

1.5M down工作多年的人都有的，楼主家是这么多年连LV都没舍得买过

丸子DIOI 发表于 2021-11-14 13:13
1.5M down工作多年的人都有的，楼主家是这么多年连LV都没舍得买过

1.5M down也看是所有钱都放downpay还是手上还有钱啊

wendyfangROBJ 发表于 2021-11-13 17:43
有啥教学质量好&&不卷&&华人不占一半的选项吗？我能想到saratoga high可能还好，但现在亚裔也占60%了，很 ...

今年我确实有朋友搬去saratoga了，10000尺的地2000的房子2.2M, 那边属于潜力区？

租房吧 你不担心失业吗 弯曲的房子就是这样抬起来的 靠工资收入太少了 得有被动收入

Dalaran 发表于 2021-11-13 08:59
单从投资的角度，省下的150w downpay无脑随便买指数，过去三年轻松2-3X 买房的return是多少你算过吗？OP需 ...

看过一个报道，美国平均房价除去通货膨胀后annual return是2%，股市是6%。这两年湾区西雅图房价疯狂上涨只能算奇葩，不可能永远这个涨粉。

https://dqydj.com/historical-home-prices/

Dalaran 发表于 2021-11-13 08:59
单从投资的角度，省下的150w downpay无脑随便买指数，过去三年轻松2-3X 买房的return是多少你算过吗？OP需 ...

我见过很多人来到美国还是国内的思维，以为房子一直涨，以为股市风险太大不敢买股票。其实这个问题随便查一下30年房价vs股价就能得到答案。

ninecloud 发表于 2021-11-12 16:41
看到就想提一下：因为我有过几个出租经验，美国租客有些素质相当高，不仅会帮着维护房子，而且离开的时候 ...

同意，我隔壁有个Starbucks VP租着我们一样3000块一个月的房子。要说Starbucks VP WLB真好，他们周末都在外面玩，房子小一点无所谓。

sjc_coder 发表于 2021-11-12 11:53
东雅图贵族会告诉你，你这收入买湾区3m的太撑，买东雅图6m的完全不撑。

哈哈，还会告诉你今年3M，明年6M，后年9M。不知道是等差数列还是等比数列。

你问网友们，网友们都叫你把杠杆拉满全部满上…反正花的也不是他们的钱…你看看自己相同收入的朋友，同事们买的什么价位的自住房不就该心里有数了吗……
反正我是不会投入太多钱在我的自住房上的…我还要留钱买投资房买股票…

minfei013 发表于 2021-11-12 11:25
当然上。
我换个角度鼓励下楼主：你们双马tc才70w，随便努努力至少还有30w的上升空间。为什么要怕撑？

码农主要靠股票，股票一旦加息后肯定会走弱。