【房东小白】关于签contract, 关于mortgage

计划第一次当房东，想请教一些问题

1.关于合同：目前情况通过一些社交平台已经联系到一个租客了；由于没有go through那种management company，请问这种情况要怎么和租户签订合法合同啊？有这种service只提供签合同服务的吗？

2.我是计划自住房长期出租其中一间，但目前自住时间不满一年。了解到这是合法的。但个人原因会马上离开住所1个多月。这种情况会不会有被银行突击检查，影响mortgage的风险？

stargeng 发表于 2022-5-18 10:24
这样子的合同也是具有法律效益的？（只要签字了

法律效益的关键是双方的mutual agreement，而不是谁起草的这份合约

当然有些州有法律规定说有些条款是无效的，但一般的合同不会有这个问题就是了，而且你也可以根据自己所在的州找模板

网上也有些网站提供这种服务，付个小费用就可以（具体多少不清楚）

第一个问题不知道，第二个问题银行没那么闲，不用担心

到网上找份合同模板下载下来把需要改的自己改改打印出来一式两份，让租客签了就行了

zoevelynne 发表于 2022-5-17 17:47
到网上找份合同模板下载下来把需要改的自己改改打印出来一式两份，让租客签了就行了

这样子的合同也是具有法律效益的？（只要签字了