求出租房家具置办的建议

朋友在温哥华投资了一套公寓，想出租出去，楼主帮忙打理。因为要置办家具，所以想请问下大家
1. 觉得哪些家具是基本的（也就是作为租房者希望房东提供的）？目前想到的是床架，沙发，茶几，高脚凳。
2. 在漂亮的基础上大家会考虑家具的价位么？比如楼主不清楚宜家300的床架和800的床架到底对租客有无区别，另外就是看帖子有一种说法就是家具便宜好看就行，因为对出租而言磨损还是很快的。
楼主因为刚毕业，所以不清楚工作了的人对租房的要求相比于学生有哪些不同。楼主作为学生时租房自然是能住就行。
欢迎大家作出建议和推荐，谢谢。

建议不要配家具，工作的人对家具都有讲究，有自己的审美。
300或是800 的床架对房租不会有任何影响，我房子都配的cb2，租金还是比zillow上挂的低的。。好家具对租金没有任何影响，倒是租的快，我房子还没啥空置期，配家具要做好自己的家具都被毁的心理准备。。

你先研究一下当地出租通常是带家具的还是不带家具的……如果大家都不带家具，你带家具会很麻烦……

另外就是你是想一间一间租吗……不累吗……他付你报酬了吗……你做好准备时不时半夜被打电话处理各种维修吗？最好用专业的方法租出去，比如找中介挂在该挂的网站上整个租出去