东部房产

不是说经济衰退吗？为什么那么多人看房子啊？是很多人准备抄底吗？zillow 有套1m的房子 4bd 4bath 有1000多个view 400多个收藏。看中的几套房子，都90万左右，地税2万多啊。基本两个礼拜就卖出去了。疫情前这些房子都还只值60多万啊。是我弄错什么东西了吗？刚需买房，现在是入手的时机吗？还是先租房，附近2b房租3k 左右。有经验的老铁帮忙参谋参谋哈，非常感谢🙏

hjj123567 发表于 2023-1-24 17:19
主要感觉东部这边现在基本就是高利率+高地税+没怎么降的房价，现在入场略亏，不过你要是强烈看好房市+刚需 ...

正解 买得起就买吧
亏了反正是刚需
最坏情况过了十几年肯定赚

tiger1234 发表于 2023-1-24 17:58
Boston最近市场cooling down了么

年初开始看房，感觉位置、学区好一点都快挤破头了。
open house逛10分钟各种3-4家一起看。
这是萧条吗？大写的问号。

东北哪里啊？波顿郊区的觉得4b4b 1m算便宜的？不知道疫情前啥价格…

个人感觉东部房子没啥投资价值啊，除非小孩着急上学，看你怎么定义刚需了

zxu2 发表于 2023-01-24 07:44:39
东北哪里啊？波顿郊区的觉得4b4b 1m算便宜的？不知道疫情前啥价格…

NJ 离曼哈顿一小时车程的地方。

hjj123567 发表于 2023-01-24 10:04:43
个人感觉东部房子没啥投资价值啊，除非小孩着急上学，看你怎么定义刚需了

为什么没有投资价值？地税太高吗？看中的房子普遍比疫情钱涨了20万左右啊。不涨的基本都是老破小了。稍微好点的，就很多人看。一点没看出会降价的趋势啊～谁能预测下今年的趋势？

piapple 发表于 2023-01-24 13:30:47
NJ 离曼哈顿一小时车程的地方。

lz在看NJ哪个区啊？看zillow上挺多房都降价了

全国哪个地方现在房价比疫情之前上涨少于20%？这几年通胀多少，房价不涨久见了鬼了

柯基和金毛 发表于 2023-1-24 17:07
全国哪个地方现在房价比疫情之前上涨少于20%？这几年通胀多少，房价不涨久见了鬼了

纽约曼哈顿, 和疫情前差不多。看上去不贵，但持有成本太高。

piapple 发表于 2023-01-24 13:41:24
为什么没有投资价值？地税太高吗？看中的房子普遍比疫情钱涨了20万左右啊。不涨的基本都是老破小了。稍微好点的，就很多人看。一点没看出会降价的趋势啊～谁能预测下今年的趋势？

主要感觉东部这边现在基本就是高利率+高地税+没怎么降的房价，现在入场略亏，不过你要是强烈看好房市+刚需那可以入啊

Boston最近市场cooling down了么