请问个投资房避税问题，想把母亲名字加上

房子是全款买。 但是只有我一个人的名字，现在想把母亲名字加上，然后把每月的租金直接存到她的账户
。但是 hoa 和地税我来交。 请问可以这么操作么？

母亲是绿卡 但是 0 收入，这样每年报税 房租收入她应该会交很少的税吧？ 然后理论上我还可以用房产税进行抵税？

谢谢

补充内容 (2023-02-04 04:43 +08:00):
ps： 房子现在出租，每月有 2600 的租金收入. 房产税一年大概 7k

没用 这种伎俩连tax code都懒得举例

你无法用房产税地税了

你那depreciation 不能抵消？

这样没有投资收益那抵税抵什么啊？

补充内容 (2023-02-04 04:38 +08:00):
投资房有Fair market租金收入才行

acheles 发表于 2023-02-03 12:33:37
这样没有投资收益那抵税抵什么啊？

补充内容 (2023-02-04 04:38 +08:00):

您好 房子每月是有租金收入的

洋生果子 发表于 2023-02-03 12:30:53
你那depreciation 不能抵消？

您好 这个我不太懂，我用 turbo 报税.. 好像能抵消一点点。而且如果算 depreciation 会不会将来卖房的时候有影响？

laodabing 发表于 2023-02-03 12:45:26
您好 房子每月是有租金收入的

租金不是存到母亲账户吗？所以是抵她的税？

laodabing 发表于 2023-2-3 12:47
您好 这个我不太懂，我用 turbo 报税.. 好像能抵消一点点。而且如果算 depreciation 会不会将来卖房的时候 ...

好像会，就算capital gain了