美籍华人以及华侨如何继承父母在国内的房产

本篇用美籍华人华侨来分析。加拿大、澳大利亚、德国、日本和任何其他的国家的华人华侨参照适用。
1. 您在中国法上是什么身份？是否属于华人、华侨？
H1b、绿卡、美国籍这些都是美国法上的概念。在涉及到中国境内的房产继承时，要看一下您是不是美籍华人或者华侨。这两类人在中国的继承属于涉外继承。
中国法上的美籍华人=美国法上的美国籍+未退出美国籍也持有中国身份证的人
中国法上的华侨=已经取得绿卡，并已在美国连续居留两年，两年内累计居留不少于18个月的中国人+虽然没有绿卡，但已在美国连续5年以上合法居留且5年内在美国累计居留不少于30个月的中国人
很显然，有的没有绿卡的在美中国人也是华侨。有的有绿卡的中国人并不是华侨。需要说明的是留学生和被长期派驻在美国工作的中国人，即使在美国居住了十年八年了，也不是华侨。
2.做好心理准备，涉外继承比非涉外继承复杂一些。
如果您对照后，发现自己属于中国法上的“华人”或者“华侨”那么您继承中国籍的父母的遗产属于涉外继承，确实会比一般中国人继承父母的遗产要复杂。


3.涉外继承中的诉讼继承
一般没有争议的继承可以进行公证继承。这里需要说明的是，很多美籍华人华侨在继承父母在国内的房产时，自以为自己是唯一的法定继承人，不存在任何争议。但是实际我们处理的案件中，有不少是当事人自以为可以走公证继承，最后还是走了诉讼继承。
包括的情形常见以下：
存在当事人不知道或者自以为不是法定继承人的人出现；
当事人认为父母没有留下遗嘱，但是出现了遗嘱，且当事人不能接受这份遗嘱；
房产的所有权并不是当事人的父母单独所有的，存在抵押或者需要分割的份额……
如果美籍华人华侨对中国父母在中国的房产进行诉讼继承的话，那么应为房产所在地的法院管辖，按照中国法审理。


4. 涉外继承中的公证继承
虽然，大家看到公证所需要的材料可能觉得挺繁琐，不知道如何推进。但是有一说一，这已经是我们处理过的涉外继承中最简单的类型了。
如果当事人是法定继承人的，须提交当事人的身份证明、亲属关系证明、被继承人的死亡证明、遗产房屋的产权证明、被继承人的婚姻状况、父母、子女情况及有关亲属关系情况证明等。具体哪个材料在哪里开，太细碎了，不写在文章里了，我们一事一议。
如果被继承人存在遗嘱，当事人为遗嘱继承人的，除了上述证明材料外，还须提交被继承人生前所立的有效遗嘱。该公证书还须经过中国驻该国的使领馆认证。是的，如果有遗嘱还会复杂很多。且还需要说明的是，中国法对中国人在境外订立的遗嘱的内容和形式都有要完全符合中国法的法律要求。
5. 继承之后，美籍华人华侨回到美国按美国要求报税
加拿大、澳大利亚、德国、日本和任何其他的国家的华人华侨同理。如何在各自国籍国或者长期生活的国家报税，以及我国外汇管制对具体继承案件有哪些影响。这两个问题，如果遇到了，咱们再一一判断。