加州人民币买房靠谱吗

最近聊了几个南加州的agent，都问要不要考虑rmb买房。大概房主是中国人，可以是国内把钱给房主，放一个escrow account但美国这边需要房主自己还完贷款。很具体的没问，地里同学有听说过这种操作的吗？

yyy168yyy 发表于 2023-02-13 13:31:20
这就好比家里一年给转了20万美金，你不申报，大概率IRS 5年之内不会联系你。。等五年之后IRS再回头找你，收罚款跟税。。

这种事也类似，被查也不是马上被查，就像颗炸弹，说不准几年以后就爆了

什么鬼，是用escrow买房，不是买家直接转给你。All cash有风险吗？现在就是等于人民币All cash买房而已。你可以具体了解一下流程，了解了再回复吧。

yang-hong 发表于 2023-2-13 16:11
南加这种操作越来越多了，可收软妹币的房子一般都比较抢手因为国内的很多人持有大量现金想买房。目前没听到 ...

这就好比家里一年给转了20万美金，你不申报，大概率IRS 5年之内不会联系你。。等五年之后IRS再回头找你，收罚款跟税。。

这种事也类似，被查也不是马上被查，就像颗炸弹，说不准几年以后就爆了

yyy168yyy 发表于 2023-02-13 06:38:18
你是律师吗？“完全可以且合法，只要卖家愿意收。”哪天LZ被查了，你来负责吗？

不懂就别瞎比比，你张口就来，倒霉的是别人

你为啥觉得这个问题律师才有解释权？

如果有人查，这涉及洗钱了

完全可以且合法，只要卖家愿意收。

不过要注意，卖家现有欠款、过户费、中介费等依然需要用美元支付，毕竟银行、中介不会帮你换汇……只是说，除此之外卖家拿到手的部分如果它愿意，它可以收任何货币。

买家的钱如果无法提供来源, 那真的是洗钱了. LZ 还是要仔细咨询律师, agent 不会帮你承担任何法律责任

美元换人民币比较好换 好奇为啥卖家不直接换而是要找楼主这样的买家。。。

soloking 发表于 2023-2-12 23:30
美元换人民币比较好换 好奇为啥卖家不直接换而是要找楼主这样的买家。。。

轻的说是可以逃税，重的说那就是洗钱

ddragon 发表于 2023-2-12 10:27
完全可以且合法，只要卖家愿意收。

不过要注意，卖家现有欠款、过户费、中介费等依然需要用美元支付，毕竟 ...

你是律师吗？“完全可以且合法，只要卖家愿意收。”哪天LZ被查了，你来负责吗？

不懂就别瞎比比，你张口就来，倒霉的是别人

真的合法吗？至少2点很可疑。
1.如果合法的话这就是合法行贿的手段，把房子送给别人，和escrow说收到了外币。
2.墨西哥的毒枭可以用外币大量购买房产，加州墨西哥人这么多

ddragon 发表于 2023-2-13 10:27
你为啥觉得这个问题律师才有解释权？

有的人就是感觉自己最牛，自己最厉害，自己什么都懂

其实就是个傻X