利率上7了，长期租房可行么

微信用户_de75404 发表于 2023-03-03 08:34:44
老了肯定持有各种证券比如bond是最好的 因为你要cash out躺养老院用手机就可以操作了

要是都是房子你都未必有去处理它的行为能力

还好吧，交给专门的agent打理收租金就好了。我的意思是有多套房产不是啥可悲的事情。

自住房 什么时候买都是划算的。
买了 你可以出租一间。
前提是必须好的地段，必须是买房比租房划算的地方。

比如我在miami，租房1b1b 2500， 买房 condo 2b2b 就算是利率6.5% 也只要 2000刀。 那我肯定买房。还可以出租一间。

得在心里算一下。选一个最优解。不是简单只看利率。

三分地老农 发表于 2023-3-3 09:53
LZ说的是尔湾，不是湾区，湾区打工族多，尔湾国内富人多，喜欢all cash买房

那现在确实不适合任何数额的贷款买房 极度不划算

JerryLi 发表于 2023-03-03 09:25:13
贷款1m都太激进。。在湾区真的就只能all cash了？

你算下利息嘛，这还不如租房，湾区这租售比，如果没有强烈升值预期的话，相当于租房倒赚了房东的钱，房东在补贴你

damiloveu 发表于 2023-03-03 08:55:48
平时对他好一点，没准儿就可以继承百万豪宅了

谢谢你哦。。。

回暖教主 发表于 2023-3-3 07:48
利率高卖家把房子放那儿就行了，放两年也不会坏。买家可就惨了，急得团团转

是投资房放那？平均一个月上千的地税不交吗
你肯定得想办法把房子租出去 找租客一样团团转

clockwork123 发表于 2023-03-03 08:54:02
我只算了利息，没有算还本金的部分…本金至少不算净开销

月供最直接反应还款鸭梨，如果没还上月供，银行可不管你是利息没还还是本金没还。而且利息最开始占大头。

工作两三年就想买房，说明楼主工资不低呀

Ggyds 发表于 2023-3-3 10:33
支持，东西亚图？要租房可以联系我，我有好几套，bellevue最好Somerset学区，Redmond几个学区都有

价钱可以商量吗

acheles 发表于 2023-3-3 07:34
等工作多几年成家后两个人一起买压力就小一些，工作两三年还是一个人买房只能是像我朋友一样去Indiana州那 ...

那个忒惨。都没能吃的中餐