利率上7了，长期租房可行么

robot665 发表于 2023-03-03 15:49:18
利率稍微降点又开始哄抢了，怎么可能跌了到20%

利率下次跌回5%估计得2024了。全美估计跌5%差不多了，但是某些城市某些中高价位的房，20%还是有可能的

老了可以去海南的养老公寓养老，看着挺爽的啊哈哈

租房可行，国际打仗或美国内战跑得快房子打坏不心疼

samuelly 发表于 2023-3-3 13:39
是投资房放那？平均一个月上千的地税不交吗
你肯定得想办法把房子租出去 找租客一样团团转

还有房贷。 湾区一个房子即使是低利率时refinance过， 一般的二线学区房也要每月还6000-7000， 真没见到谁“放到那里， 不会坏的”

crookzhanks 发表于 2023-3-3 17:08
西洋人士有不少常年租房不买的。长期租房的缺点就是每年都会被涨房租，除非搬家找别的小区。如果单身家当少 ...

湾区有的是租了十几年的。搬走的时候房东都不打扫，直接重新装修。

jtzgz 发表于 2023-3-3 13:19
你是宁可高利率，tech 裁员，大家没工作？ 这好像会被骂哦

这我说了不算啊。但如果看好1年内解决通胀，利率调低，tech再次繁荣，那么就得等高利率的时候买房，而不是等利率低了房价涨起来了再买，因为前者可以refinance。

我记得大伙润出来是为了躲避国内的高房价和30年贷款的
结果跨了个大洋还是被房地产压得死死的……

helloedd 发表于 2023-03-04 04:02:13
我记得大伙润出来是为了躲避国内的高房价和30年贷款的
结果跨了个大洋还是被房地产压得死死的……

你指望从一个资本主义国家润到另外一个资本主义国家来躲避高房价和30年贷款？别逗了。反正我出来前就认清了，只能是靠暂时的汇率差赚够美元然后回国花，才能划算

yang-hong 发表于 2023-03-03 15:49:12
怀念我2021年刚来尔湾的时候，那时候1M可以买个不错的SFH，利率也低，想着攒一年首付再买，结果一年后房价利率都涨那么夸张，我去年去办pre-approval的时候还被loan offer说了一顿，

哈哈哈哈 这个真是苦呀