中国买家重返美国房市

全美一些房地产行业知情人士称，随着各国陆续放松新冠疫情防控措施及国外出现一系列政治经济新变化，海外买家加速重返美国房市，来自中国的买家也重新涌入而且出手阔绰。

根据《华尔街日报》的报道，在疫情期间曾一度消失的国际买家一年多来已逐渐重返美国房市，过去3个月，他们对在美购房的兴趣已接近疫情前的水平，这主要由于世界各地尤其中国等国放松了疫情防控措施，以及全球各地尤其俄乌战争所带来的一系列政治经济新变化。
在纽约市出售共有公寓的柯克兰阳光营销集团（Corcoran Sunshine）的报告称，主要在来自中国及中东地区看房客人数猛增的带动下，与去年1月份时相比，今年1月份造访该公司公寓楼的外国人增加了25%。柯克兰阳光营销集团负责研究和分析的高级副总裁施莱斯（Ryan Schleis）说，与2020年4至12月疫情期间销售速度最慢时期相比，2022年同一时期，造访该公司公寓楼的外国人增加了两倍多，国际买家人数则增加了一倍多，施莱斯认为，部分原因是中国放弃了清零政策，允许中国公民更加自由地进入美国。
洛杉矶一些房地产经纪人也称，海外买家对于在当地购房兴趣明显增加，外国买家近期在洛杉矶部分地区已签订了几项大额购房协议。有知情者透露，一名中国富豪出资5500万元，购买了影星马克华柏格（Mark Wahlberg）出售的位于比华利公园（Beverly Park）的豪宅。
洛杉矶房地产经纪公司Compass房产经纪弗里曼（Tomer Fridman）说，他们现在所见到的中国买家的数量是绝无仅有的，而且房价价位很高。
海外买家重新进军美国房市，而且愿意大把花钱，显示美国房市已逐渐从其疫情最黑暗时期走了出来。全国地产商协会（National Board of Realtors）的数据显示，从2020年4月至2021年3月，国际买家在全美房屋购买量总价值仅为544亿元，是2009年有记录以来的最低点，而从2021年4月至2022年3月，房屋购买量总价值已增加至590亿元。
https://www.wenxuecity.com/news/2023/03/04/12182111.html

感觉大家的回复都好天真。。。

不然呢，你以为湾区那么多all cash是怎么来的，你以为别人冤大头了实际上人家就想要个房，根本不在乎那五万十万。

不利于版上买房的信息不要乱发

富豪怎么买房？不是违法的？最近抓的那么严，那是自找死路

中国买家又不傻，大部队都在等房价腰斩后全款抄底
现在进场的中国买家只有为数不多的冤大头。
当然，我情感上希望这种冤大头越多越好，最好把我的盘接了。但理智上我知道这是不可能的。

引用别人的文章不要断章取义，只挑对自己有利的一部分。同时引用一下这篇文章里面的一段，平衡一下那些喜欢制造焦虑的

Still, agents said they are aware that, despite the uptick, foreign interest in the U.S. can shift quickly.

Nikki Field of Sotheby’s International Realty said she was working with three different Chinese buyers, one of whom had secured a “great deal” on a roughly $32 million Manhattan apartment, when “all three of them simultaneously went dark” a few weeks ago. She guessed that their silence had to do with the “balloon fiasco,” when U.S. officials shot down what they described as a Chinese reconnaissance balloon off the coast of South Carolina.

中国买家想买钱也弄不出来吧

最近东西雅图房子明显热了，好地点好学区一个open house排队看。基本上和国内的房地产市场一季度回暖同步。
中国人只要能出来第一件事儿就是买房😂各种方法把钱弄出来，从香港朋友转，找美国朋友蚂蚁搬砖，好像国内过不下去似的

要我有钱就在北上广买房，基础设施便利性就比美国不知道好多少倍，教育资源也更好，这都是房产附加值。至于政治，跟你我屁民关系大么

Ggyds 发表于 2023-03-04 17:40:01
最近东西雅图房子明显热了，好地点好学区一个open house排队看。基本上和国内的房地产市场一季度回暖同步。
中国人只要能出来第一件事儿就是买房各种方法把钱弄出来，从香港朋友转，找美国朋友蚂蚁搬砖，

有种东西叫限购，了解一下

中国买家的钱都是什么来路

Ggyds 发表于 2023-03-04 17:40:01
最近东西雅图房子明显热了，好地点好学区一个open house排队看。基本上和国内的房地产市场一季度回暖同步。
中国人只要能出来第一件事儿就是买房各种方法把钱弄出来，从香港朋友转，找美国朋友蚂蚁搬砖，

北上广貌似一个地方都不让买。如果把一线城市房产放开，就不是6个钱包能解决的问题了，一线城市基本不需要匹配公立妇产科了。