现在的利率真的对房市有影响吗？

大部分人都是ARM吧？联储能保持这个利息水平多久？最多两年？

坚持两年，最多三年，然后refi，锁一个利率，月供压力不就下来了吗？

普遍预期是联储不可能保持目前利率水平五年、十年，所以长期利率上不去。

补充内容 (2023-03-13 09:17 +8:00):
这次SIBV和SBNY爆雷，目测联储要放慢加息，甚至降息。

高息再搞几年，不知又有多少爆雷。所以降息成明牌了。

微信用户_cd3522a 发表于 2023-03-09 18:17:19
咬咬牙，就挺过去了。就当突然多了个娃，送日托的钱。

魔怔了是吧，为了让人接盘真是啥都说得出来

你以为现在的太高，其实是之前太低了。你可以看看历史趋势，接近0的是小部分。

高利率贷款上限大减，贷不出钱来，原来能带一个米现在只能带70万，你说影响不。

对高价豪宅影响大 这些对利率敏感 月供摆在那里
而且未来的图景也在变化 通胀不好打下来谁也说不准中性利率稳定在几 现在利率在历史上看 其实也不算很高

2年高房价也够呛了，现在利率7%跌到5%还是很高

加拿大之前加息房价就跌，一停止加息，房价就涨

同意楼上的 你看看过去几十年利率记录 你会发现 10%的利率对以前美国人来说 都习以为常

时代变了，ARM才是少数了

djw612 发表于 2023-03-08 07:56:53
你以为现在的太高，其实是之前太低了。你可以看看历史趋势，接近0的是小部分。

同意 现在房价依然高的动力（之一）是之前太多f30低利率的人不会现在卖了，至少不是楼主说的预期利率能降所以买家还买得起

08 年以后房贷利率才一直保持低位, 之前都是很高的.  毕竟目前通胀太顽固, 而且是结构性的, 所以什么时候降利率, 真不好说