US Census：南湾人口持续流出

wukong147 发表于 2023-04-01 15:41:36
你天天发帖唱衰房价不就是想自己买房吗，现在错过了去年6-8月的低点还在理论分析唱衰，地里大部分人学历都高，可投资跟学历没关系呀。买房就是我等普通人最简单的实现资本增值的途径，我18年7月算是当时高点在

我不是房吹，但湾区的房子买一个自住房如果能负担得起，没啥好纠结的，我们邻居总是说30年前刚来的时候就觉得房价很贵，然后就贵了这么几十年没便宜过。跌的时候短，涨的时候多。投资太理性根本没用呀，反人性才赚钱呢，花街这么多年就喜欢割理性的韭菜。就算下一个颠覆性行业来了取代现在的科技行业形势，我觉得大概率还在湾区，就算不在，那湾区也会参与吧。

InveReal 发表于 2023-04-01 15:32:48
我不会很惊讶，回头看，现在200来万的房子70年代末的房子就3-4w，90年代初就是20w。

按你这逻辑，30年后2000万，60年后2个亿。请问经济周期消失了吗？

过去30年是经济全球化，人口红利，互联网红利等。现在都用完了。经济开始逆全球化。

只说数据的话，那中国房地产岂不是要涨的很猛？

北美躺平青年 发表于 2023-04-01 15:54:20
按你这逻辑，30年后2000万，60年后2个亿。请问经济周期消失了吗？

过去30年是经济全球化，人口红利，互联网红利等。现在都用完了。经济开始逆全球化。

我在湾区呆的不算久，16年来的，就我的有限观察理性分析完全没用，我和我老婆当时第一次买房的时候就是太理性，一直买不到，从17年看着一路上涨最后也是fomo到18年最高点才买到，后来19年就开始跌心态也很崩，然后20年就涨回来了。疫情跌了几个月后来就是一波快速上涨，当然我家可能是地比较大，cupertino接近1万尺的学区学区房。这里有钱人太多了，供需又极度不平衡，市场情绪稍微一好转，就是一直的fomo直到下次黑天鹅来降降温。当然这都是屁股决定脑袋的，因为我买了房吃到了红利还享受了大house大院子的舒适安定，等你买了房心态也会转变的。人生这辈子本来就没必要算得太清，早买早享受

wukong147 发表于 2023-4-1 15:46
我不是房吹，但湾区的房子买一个自住房如果能负担得起，没啥好纠结的，我们邻居总是说30年前刚来的时候就 ...

你的结论
1. 只要能负担的起就无脑买房

你的论据
1. 过去 30 年房价增长的很快, 虽然当时买房也觉得贵. 过去房价一直在增长, 没有怎么跌过.
2. 自住房舒服, 自己可以花钱搞很多自己喜欢的东西

这不就是房托的说辞吗? 这么简单的事情, 别人能不懂吗?  还说什么投资理性没用, 反人性赚钱, 这是劝别人赌博吗?   

你劝别人无脑买房的目的是什么呢. 是你投资了很多, 想让别人在这个时候来接你的盘吗? 你目前已经找不到任何对房市有利的消息, 就拿过去稳定增长来给人洗脑, 这你竟然还说自己不是房托. (你不是房托, 你这么关心别人生活质量干啥, 别人租房可能活的不错, 一定要高利率下去大量贷款?)

我是真想用诸葛亮骂王朗最后那句骂你.

wukong147 发表于 2023-4-1 16:05
我在湾区呆的不算久，16年来的，就我的有限观察理性分析完全没用，我和我老婆当时第一次买房的时候就是太 ...

你的分析没用, 不一定别人没用. 可能是你能力不行. 你买房赚钱了, 别人不一定能复制, 毕竟大环境不一样了. 你如果还不知道买房赚钱的原因, 那是你自己的问题了, 你能赚钱说不定就是运气好.

20 年涨回来什么原因, 你是真不知道还是在装?    疫情大放水, 没经历过?

早买早享受这种话,  留给傻子去吧. 巴菲特的投资逻辑, 就是买的价格要低.

别人这辈子算不算的清, 每个人都有自己的想法, 你不像算清, 只能代表你自己.

wukong147 发表于 2023-4-1 16:05
我在湾区呆的不算久，16年来的，就我的有限观察理性分析完全没用，我和我老婆当时第一次买房的时候就是太 ...

竟然还是个新的号, 是之前被 ma 惨了吗😂

北美躺平青年 发表于 2023-04-01 16:27:29
竟然还是个新的号, 是之前被 ma 惨了吗

哈哈，你这么快就开始骂人了，可怜。

北美躺平青年 发表于 2023-04-01 16:11:37
你的结论
1. 只要能负担的起就无脑买房

mark一下，希望你能买到低价房。另外没必要说话这么急强行歪曲我的观点。我也不是agent。

wukong147 发表于 2023-04-01 16:05:14
我在湾区呆的不算久，16年来的，就我的有限观察理性分析完全没用，我和我老婆当时第一次买房的时候就是太理性，一直买不到，从17年看着一路上涨最后也是fomo到18年最高点才买到，后来19年就开始跌心态也

火鸡科学家 at its finest

FML 发表于 2023-04-01 16:40:43
火鸡科学家 at its finest

加油，继续，地里稍微说点买房好的就会被喷，lol

补充内容 (2023-04-02 07:45 +08:00):
就这风气，一群看跌的在地里疯狂高潮，还讨论个啥，哈哈。