US Census：南湾人口持续流出

bbrsher 发表于 2023-04-01 18:49:56
你就看湾区现在这个样子，说未来30年发展能像过去30年一样，你信吗？

我真信，而且发展只会更快。

北美躺平青年 发表于 2023-04-01 16:59:29
开始骂人? 急了? 继续口吐芬芳啊.  上次是不是因为骂人被封了. 继续骂, 我一定举报你

就你那智商, 连自己买房怎么赚的钱都还没搞清楚, 只知道房子一直在涨. 你自己去多买几套 啊, 既然能

点不了赞 手动赞一下

这个阿胖就是个agent，之前一直假装要卖房才能买得起的，实际一直在托房。后来不装了声称自己买了Los Altos高大上以后要开始托房了。但买完不仅没好好享受一直潜伏在本版发一下阴阳怪气的回复，比如“屁股决定脑袋，觉得prop13不公平就是因为你没房，等你有房就变了”，“别在这瞎分析了到市场上看看就知道了”，现在又号称自己开始看Sunnyvale Cupertino了。实际上就一直在市场上这是ta的工作，说不定有几个小号也在这放屁呢

人口流出房价就会跌吧？那赶紧卖了走人。agent们肯定不敢说房价要跌，否则没人敢买房了吧

北美躺平青年 发表于 2023-04-01 16:59:29
开始骂人? 急了? 继续口吐芬芳啊.  上次是不是因为骂人被封了. 继续骂, 我一定举报你

就你那智商, 连自己买房怎么赚的钱都还没搞清楚, 只知道房子一直在涨. 你自己去多买几套 啊, 既然能

手动赞一下

geniusroger2000 发表于 2023-4-2 11:00
信啊 主要是信经济发展，特别是爆发式增长来源于技术进步。如果信这个前提，再看未来技术有可能在哪里产生 ...

但是元宇宙和AI不是刚好和人口大规模聚集到高成本地区是相反的吗

前者消灭到office工作
AI消灭大量的初级码农人口 剩下的只需要精英

这可都是不利于房价的

湾区本质上就是大厂宿舍 而万一大厂未来不需要这么多低效率的手工业者了呢？（AI和码农的关系就是蒸汽机和手工业者的关系）而加州的极左翼政策让湾区不再安全 大佬们也选择元宇宙RTO

确实 湾区可能是聚集资本和技术 但是我不觉得那个时候的湾区还需要这么多“蓝领”码农

如果说那个时候还需要那么多蓝领码农，你这个AI大爆发的假设也不存在了

我说的有没有道理？

微信用户_de75404 发表于 2023-04-02 02:18:04
但是元宇宙和AI不是刚好和人口大规模聚集到高成本地区是相反的吗

前者消灭到office工作

三十年周期太长，确实什么都有可能。说不定到时候都没有房的概念了，只要黑客帝国里的仓就够了。所以我不是说硅谷房价会怎样怎样，只是说目前看未来三十年的科技发展和带来的经济增速未必比之前差，而且大概率还是发生在硅谷。至于工作，会有目前想不到的新职业产生，但至于要不要住在本地，的确不好猜。类似于问93年的人未来从事什么职业一样

补充内容 (2023-04-02 22:19 +08:00):
但如果硬要赌个房价的方向的话，我个人还是觉得赌涨比赌跌概率大些。除非真能完全脱离物理世界生存，否则大城市的群居效应还是明显的。之前发明了火车飞机，还是有聚居大城市 超大城市，甚至越来越明显。

但你说得不失为一个对冲硅谷房价风险的方法，如果说工作 教育 医疗都不受物理距离限制，人们会选择在哪里住。可能那就得看窗外的风景了？

geniusroger2000 发表于 2023-4-2 22:08
三十年周期太长，确实什么都有可能。说不定到时候都没有房的概念了，只要黑客帝国里的仓就够了。所以我不 ...

这里的关键并不在于人们居住受不受物理限制 关键是在于在AI的帮助下硅谷科技企业（硅谷高科技企业永远会存在）不会再需要这么大规模的、民工、蓝领、手工艺人式的程序员了（现在的大厂在那个时候看起来就像工业革命以前的大型手工作坊一样）这些人是湾区普通住房的主力。如果30年以后大厂还是需要这么多IT民工，这所谓的第四次工业革命肯定已经失败了，因为程序员高薪（有充足的被替代的动力），工作完全在电脑上完成不需要物理移动（不需要机器人技术的介入），有所有职业里面最全面最巨量的数据而且非常结构化，这绝对是被AI取代的重点或者说核心研究对象。

我当然同意硅谷会越来越发展，所以头部技术精英（openai团队这样的），投资人，高管居住的豪华小区可能保值或者上涨，这完全有可能。但普通意义上的“湾区房市”我要打一个大问号。这就像今天通用汽车的总部还是在底特律，底特律还是美国汽车制造业的大脑，但是没有产业工人也就无所谓底特律房市了

硅谷的房价不要说大厂不再需要这么多人了，就连ng涌入变慢都无法维持现在的上涨势头。

微信用户_de75404 发表于 2023-04-02 07:31:36
这里的关键并不在于人们居住受不受物理限制 关键是在于在AI的帮助下硅谷科技企业（硅谷高科技企业永远会存在）不会再需要这么大规模的、民工、蓝领、手工艺人式的程序员了（现在的大厂在那个时候看起来就像工业革

但会不会有可能是这样的情况 - 10个人的活变成5个人+ai干，但由于生产效率的提升，可以更快扩张到其他行业或者产生新的方向，使得实际人力需求提升了几倍？和汽车，纺织相比，它们只能在本行业卷，整体饼变大速度恒定，由需求上限决定，但程序+ai可以快速把饼画大

geniusroger2000 发表于 2023-4-2 23:05
但会不会有可能是这样的情况 - 10个人的活变成5个人+ai干，但由于生产效率的提升，可以更快扩张到其他行业 ...

你说的也有可能 这里面变量太多 我们观察一下吧 这个趋势3年以内应该就看出来了

只是就目前大厂和openai本身的反应来看，不像是需要大扩张的样子，相反大厂在裁自己对应领域的员工。AI领域有非常强的赢家通吃的特征（用户多-》数据多-》模型强-》用户多），让我们看看这些新需求能诞生几家新公司，这些新公司在AI增效的前提下能雇佣多少新员工，能不能抵消整体增效带来的员工需求缩减