房源真少啊，啥时候地主们开始卖房呢

湾区，这个星期都没怎么出来房子（和以前几周比）
当然pending的也很少

一帖小号省省吧，地里人都不傻。

https://www.redfin.com/news/data-center/

看看new listing的数目都涨成啥样啦。

年初的短期行情走完了，好地段好学区的还有机会，没啥亮点的房子要么让利，要么delist等下一波行情吧。

补充内容 (2024-06-01 01:02 +08:00):

我觉得这里也有必要补充一句，这个有点像之前国内流行的那句 -- "好男人都死哪儿去了?"，在特定人群的眼里，没房没车身高不足一米八年薪不过百万的男人都不算男人。湾区的房产市场也有点类似，没交通没学区有硬伤地不大floor plan不好的房子，在特定人群眼里都不算房子，也许楼主感慨的就是，各方面都让人满意的房子咋都不见人挂出来呢？


因为，很简单，有这样房子的人，想卖也会集中在春季市场好的时候卖，市场好，抢的人多，能抬上高价，为啥要拖到现在？就留着在市场放缓的时候让楼主捡漏吗？

需要大量的失业和持续的高利率， 最短的时间大概是5年arm， 也就说，维持利率不变，5年后，monthly mortgage 翻一番都不只。 到时很多人顶不住就会拿出来抛。如果2020年买的，懒的没做refinance的话，2025年是个节点。

房主手里攥着2%的贷款利率，卖了房子拿着钱能去干嘛

狗头
下一次失业吧。dot com 和次贷这两次全都在抛售。
随便点开一条palo alto/los altos/cupertino的街道看看记录就知道了

icedcup 发表于 2024-05-30 22:25:06
一帖小号省省吧，地里人都不傻。
看看new listing的数目都涨成啥样啦。
年初的短期行情走完了，好地段好学区的还有机会，没啥亮点的房子要么让利，要么del

借你吉言，我巴不得暴跌到底呢。

机智的小贝贝 发表于 2024-05-31 00:03:36
狗头
下一次失业吧。dot com 和次贷这两次全都在抛售。
随便点开一条palo alto/los altos/cupertino的街道看看记录就知道了

下一次什么能造成失业呢？

微信用户_ozkt8 发表于 2024-5-31 15:50
下一次什么能造成失业呢？

AI技术大跃进，取代大量岗位

机智的小贝贝 发表于 2024-05-31 00:03:36
狗头
下一次失业吧。dot com 和次贷这两次全都在抛售。
随便点开一条palo alto/los altos/cupertino的街道看看记录就知道了

失业不是前两年已经发生了吗

微信用户_ozkt8 发表于 2024-05-31 00:50:10
下一次什么能造成失业呢？

这次都还没结束。你就开始期待下次了。  
魔鬼啊