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[买自住房] 房源真少啊,啥时候地主们开始卖房呢

 
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湾区,这个星期都没怎么出来房子(和以前几周比)
当然pending的也很少

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一帖小号省省吧,地里人都不傻。

https://www.redfin.com/news/data-center/

看看new listing的数目都涨成啥样啦。

年初的短期行情走完了,好地段好学区的还有机会,没啥亮点的房子要么让利,要么delist等下一波行情吧。

补充内容 (2024-06-01 01:02 +08:00):

我觉得这里也有必要补充一句,这个有点像之前国内流行的那句 -- "好男人都死哪儿去了?",在特定人群的眼里,没房没车身高不足一米八年薪不过百万的男人都不算男人。湾区的房产市场也有点类似,没交通没学区有硬伤地不大floor plan不好的房子,在特定人群眼里都不算房子,也许楼主感慨的就是,各方面都让人满意的房子咋都不见人挂出来呢?


因为,很简单,有这样房子的人,想卖也会集中在春季市场好的时候卖,市场好,抢的人多,能抬上高价,为啥要拖到现在?就留着在市场放缓的时候让楼主捡漏吗?

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需要大量的失业和持续的高利率, 最短的时间大概是5年arm, 也就说,维持利率不变,5年后,monthly mortgage 翻一番都不只。 到时很多人顶不住就会拿出来抛。如果2020年买的,懒的没做refinance的话,2025年是个节点。
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房主手里攥着2%的贷款利率,卖了房子拿着钱能去干嘛
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狗头
下一次失业吧。dot com 和次贷这两次全都在抛售。
随便点开一条palo alto/los altos/cupertino的街道看看记录就知道了
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 楼主| 微信用户_ozkt8 2024-5-31 15:49:14 来自APP | 只看该作者
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icedcup 发表于 2024-05-30 22:25:06
一帖小号省省吧,地里人都不傻。
看看new listing的数目都涨成啥样啦。
年初的短期行情走完了,好地段好学区的还有机会,没啥亮点的房子要么让利,要么del
借你吉言,我巴不得暴跌到底呢。
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 楼主| 微信用户_ozkt8 2024-5-31 15:50:10 来自APP | 只看该作者
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机智的小贝贝 发表于 2024-05-31 00:03:36
狗头
下一次失业吧。dot com 和次贷这两次全都在抛售。
随便点开一条palo alto/los altos/cupertino的街道看看记录就知道了
下一次什么能造成失业呢?
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dafengx 2024-5-31 19:02:44 | 只看该作者
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微信用户_ozkt8 发表于 2024-5-31 15:50
下一次什么能造成失业呢?

AI技术大跃进,取代大量岗位
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机智的小贝贝 发表于 2024-05-31 00:03:36
狗头
下一次失业吧。dot com 和次贷这两次全都在抛售。
随便点开一条palo alto/los altos/cupertino的街道看看记录就知道了
失业不是前两年已经发生了吗
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微信用户_ozkt8 发表于 2024-05-31 00:50:10
下一次什么能造成失业呢?
这次都还没结束。你就开始期待下次了。  
魔鬼啊
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