请问车贷会影响房贷吗？

听说如果在还车贷的时候买房，会减少房贷上限不少，请问如果月付的车贷提前还完还会影响吗？还是买车的时候最好一次性付清，谢谢！

会影响！影响最大的是Income to Debt ratio。我当年贷款的时候就是因为有car payment所以15年贷款贷不下来，让我贷30年的。后来我把车贷提前付清然后才贷的15年。不过今年因为利率低又refinance成30年了。

如果还有车贷 会减少你房贷上限 反之则影响不大
还完就不会影响了

dafengge2016 发表于 2020-9-20 03:51
如果还有车贷 会减少你房贷上限 反之则影响不大
还完就不会影响了

还完之后update会不会有delay呢？比如车贷我今天提前全部还了，然后下周去升房贷。

njusz 发表于 2020-09-19 13:26:36
还完之后update会不会有delay呢？比如车贷我今天提前全部还了，然后下周去升房贷。

delay没关系，还完即可
房贷拿到之前，会列出清单，还什么还什么，包括信用卡

问题不大。

车贷还完以后车属于你了，则对贷款无影响。如果是lease的，就算lease结束了，我保证不用车，也还是有一定影响，银行会认为这是你生活的开支

如果收入够高，或者车子够便宜，这个问题并不需要考虑啦。Lol. 对于这个问题，这得看你买车和买房的时间了，建议先买房子再买车。一般车子如果400左右的月供，会减少大概5万刀的房贷上限，估算哈。