为什么我认为年轻人应该尽早买自住房

Youdeshi 发表于 2021-2-5 13:49
眼里不要只有湾区，我就知道美东有个地方，房价涨幅接近湾区，房价湾区一半不到，而且租售比可以以租养贷

哪里，分享一下？

写的挺好的，支持一下

chengguo201063 发表于 2021-02-04 23:55:29
哪里，分享一下？

麻州波士顿周边，投资房产简直完美。法律不过度偏袒租客，房产税低，租售比高。当地人口大量流入，各行各业发展均衡，人群受教育程度极高，年年都在抢房。

R1提出：所有人在进入股市之前应该先拥有自住房。理由很简单，在美国，自住房是一个有杠杆的超大Roth，而且每两年可以把本金收益免税取出来用。我补充一句，湾区的自住房相当于一个买入了faang的超大Roth。这里跳过论证，看官自己思考。

想不通，懂的给说说？

普通人本人就想买个房子自己住，什么增值孩子学区，老娘不care
那不是普通人应该思考的问题，徒增烦恼
房子自己住的舒服就成，我承认目光短浅只贪图一时安逸，那又怎样

你好B君，

非常感谢你写的帖子，让我收集到了足够的信息，刚刚站方以“人肉和引战”删除了我的帖子，而我只是根据你求租板块的大概地址看了下zillow租金，仅此而已。至于是谁先引战的，是非公道自在人心。
啥也不说了，恭喜你赢得胜利。

A

你怕什么 发表于 2021-2-6 05:12
你好B君，

非常感谢你写的帖子，让我收集到了足够的信息，刚刚站方以“人肉和引战”删除了我的帖子，而 ...

没事。要是湾区被他们卷得不行了，我就离开湾区，生活是自己的。

tomatoeggfry 发表于 2021-02-04 20:33:44
说一条根本理由。

股票年增10% 其实是不容易的，别以为别人能行，你也能行。但房事只要你别瞎作，保个通胀还是不难的吧？

是啊，我觉得挺浅显的道理，倒是旁边帖子还有人反过来说 … 懒得争论了，我觉得其实是两种投资方式的问题，现在新一代朋友觉得股票就是天天涨，10%估计都看不上，大概要年均翻倍才行

geniussmhd 发表于 2021-02-04 01:25:16
利益相关，16年毕业一年后上车了，不过是站票，最近想换二等座票了。现在最后悔的事儿，是没有留学来第一年就在波士顿买房上车。这个月附近的房子都是上市一周就接offer了，南亚友人比华人还疯狂。我现在很感

Same here，买了之后真觉得以前给公寓叫的房租都是给资本家了