更新今天去看的南湾两个open house

goudanbaotian 发表于 2022-1-26 16:40
我们刚开始看房时候也这么觉得。不过最近051一波猛长，感觉051最南面的Cupertino学区房已经超过bird区（L ...

再补充一下从小红书上看到的051 cupertino high的两个房源数据。358 Dawson Dr 有111个disclosure out, 28 offers, 成交价2.8+。3323 Geneva Dr 13 offer, 成交价2.5M左右。

小黑猫99 发表于 2022-01-26 11:34:56
我觉得这个房子还不是最夸张的，最夸张的是这个1518 Pyramid Ct SAN JOSE, CA 95130。这个房子我们去看了两次，挺中意的，两次都是人山人海，国人很多。最后没有下offer是因

还有这个说法？车库铺地毯是藏了什么东西......

ienric 发表于 2022-1-26 20:02
再补充一下从小红书上看到的051 cupertino high的两个房源数据。358 Dawson Dr 有111个disclosure out, 2 ...

我擦，358 Dawson Dr 不就是我主贴说的本周末open house人山人海那套房子么。竟然这么高么，失敬失敬。

学区太关键了

小黑猫99 发表于 2022-1-27 03:34
我觉得这个房子还不是最夸张的，最夸张的是这个1518 Pyramid Ct SAN JOSE, CA 95130。这个房子我们去看了 ...

“不知道车库下面是不是hide了什么东西” 看到这句突然觉得后背发凉 。。。

httpama 发表于 2022-01-27 21:54:33
“不知道车库下面是不是hide了什么东西” 看到这句突然觉得后背发凉 。。。

主要是现在下offer需要waive所有contingency，然后disclosure写了：因为车库放了很多东西，铺了地毯，inspector没有任何地方可以检查foundation情况的，seller需要自己评估。这也是60年以后的老房子了，在不清楚地基情况下我们保险起见没有下offer。而且listing agent就是seller，她肯定清楚买家需要知道地基情况吧。。。可能我们想多了😅

goodluckall 发表于 2022-01-26 20:44:32
还有这个说法？车库铺地毯是藏了什么东西......

下offer都waive了所有contingency，disclosure里也没提foundation的信息，也是个老房子，我们不想冒险。。。

$2M买个1500尺的房子，这就是我为什么离开加州的原因。我不是码农，但2百万估计对于码农也要攒几年吧

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-26 12:12:12
95130也有这么贵的房子啊

这个房子确实没啥硬伤：位置好，基本离各个大路都很远，5b3b一大家子住都够了，地很大，8000+

2.67这个房子在Forbes车流不少啊。特别是旁边Sutter小学上学放学的时候，门口的车呼呼的

k1938slll 发表于 2022-01-26 20:53:11
学区太关键了

很多抢学区房的估计是还没孩子的想当然，等到孩子到了上学年龄就知道这些所谓的学区小学更本不教东西，还得上私立。高中学区房都是亚裔反而更难拿好gpa，而且以后越来越难。去亚裔多的高中卷真的没必要。