全美地产价格迅速推高的另一个原因

最近交流了几个之前在投商业地产的朋友。和住宅地产相比，这两年商业地产不好出手，也不好出租。很多之前的商投人转到投资住宅地产尤其是走50到100w这个区间的地产，另外有很多中小企业疫情中拿到政府贷款后直接宣布破产，房地产又收到追捧投资。另外感觉目前周围所有人都在讨论投资房这个话题，有点像20年所有人都在喊木头姐为神的时候了，最近一年听到过不下30个投资城市。从5号公路北到南加全是新开的楼盘，有那么一丝危险的味道。

德州鸟不拉屎的地方，外地人买的投资房，2000尺月租开到3000刀了，那里的人有几个租得起，本地人都无法理解。
还有看了一眼奥斯丁for rent，house和townhouse加起来有548个，想问去年大家买的投资房都能租出去吗？

赶紧崩盘吧。想买投资房都一直被all cash offer砸晕了。

sunflower0315 发表于 2022-04-05 22:19:26
赶紧崩盘吧。想买投资房都一直被all cash offer砸晕了。

投资房慎入

sunflower0315 发表于 2022-4-5 22:19
赶紧崩盘吧。想买投资房都一直被all cash offer砸晕了。

sunflower你不是刚买了自住房么……怎么还考虑再加贷款买投资房的?

sponge_key 发表于 2022-4-6 11:13
sunflower你不是刚买了自住房么……怎么还考虑再加贷款买投资房的?

sponge兄我一直在找一些45万一下美金有正现金流的房子，作为额外收入。因为我买自住房的时候没有撑最大（主要撑最大也买不到好房子）就退而求次买了小的。

zhuangcat 发表于 2022-4-6 11:12
投资房慎入

看地区吧。佛州和亚特兰大还是很火爆。

lets go to the moon！哈哈哈

刚需买房不管高低都得买

不怕站岗的 尽管买吧