房价怕是连16年都保不住了

当阿猫阿狗都开始大谈特谈经济的时候，离经济衰退就不远了🙂

Lolipop 发表于 2022-09-22 20:00:10
地里的同学都没有意识到问题的严重性。目测这次会是失业潮，大部分人不敢抄底，也没有能力拿到贷款

失业潮是一定的。。2001年那么轻微的衰退当时的科技大厂都裁了很多人 ibm裁了13000 cisco裁了6000。。但是宏观经济完全不能跟2008那种金融危机比。。

kirkzzz 发表于 2022-09-22 16:06:20
湾区的底就是6%利率 + 双码不用rsu做贷款。再低不太可能了。

没计价裁员？

一线还是在涨20年看了套房子，没下手现在后悔极了

gaomy007 发表于 2022-9-22 16:22
都是19-22年初这三年没入手的吗？撑了这么久不入手也是挺厉害的。

我就看了三年，其实最大问题，就是担心失业。35岁，裁员。扛了那么多房贷，谁不怕。

taodingyuan 发表于 2022-9-22 22:58
“真跌到那个价，大概你的工资绝对先膝盖斩，或者直接失业没有了，到时候跌是跌了，有钱抄底的也没几个” ...

这你是多幼稚才非黑即白啊，我有说现在买吗？ 高赞答案没看吗？ 跌到疫情开始前或者19年就差不多了，想16年就是痴心妄想啊，现在租金多少钱你知道？ 16年房价是多少你知道吗？ 现在码农工资多少你知道吗？ 你想想按现在大厂的工资买16年的房价，工作几年就能买一套，10年内包你退休，你觉得现实么？ 你要么跌到那样大部分人都失业，要么大家保住工作房价跌不到那个区域，这是常识哈。

另外一个常识，要房价大跌租金肯定大跌，现在是通胀才加息，租金都大跌了，还加什么息？ 早降回来了。租金不降？ 人家卖什么卖把房子租出去续命，根本房价跌不下来。所以你说房价腰斩，到时候租金必定也大跌，什么时候租金才会大跌？ 大家失业呗搬回去爸妈那住，否则你还想咋样呢？

Lolipop 发表于 2022-9-22 19:00
地里的同学都没有意识到问题的严重性。目测这次会是失业潮，大部分人不敢抄底，也没有能力拿到贷款

把股票都卖了吧，应该可以的. 就是赌会不会失业.

catcatsecond 发表于 2022-09-22 20:50:20
这你是多幼稚才非黑即白啊，我有说现在买吗？ 高赞答案没看吗？ 跌到疫情开始前或者19年就差不多了，想16年就是痴心妄想啊，现在租金多少钱你知道？ 16年房价是多少你知道吗？ 现在码农工资多少你知道吗？

激动得开始扯别的了吧？我13年买的第一套房，现在出租着呢？也是大厂码农。你问的这些跟主题不相关的问题我恰巧都知道。
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你的观点不就是即使腰斩了，大家也都失业也没人抄的起底了吗？这跟lz说的房价腰斩有什么关系

taodingyuan 发表于 2022-9-23 00:39
激动得开始扯别的了吧？我13年买的第一套房，现在出租着呢？也是大厂码农。你问的这些跟主题不相关的问题 ...

不说得很清楚了吗，看来是你理解能力有问题， 你在同时说两件事在混淆视听瞎杠，这里帮你捋一下思路，反正其他人早就看得懂发现就你看不懂。

1. 房价会不会腰斩？ 我是觉得不会，因为房价腰斩首先就要大幅度降租金，降租金就得大规模失业，那时候本来通胀加息的意义就没有了，所以降幅肯定不至于腰斩，看着现在码农的工资，完全匹配不到16年房价，只要大厂还在正常发几十万的包，湾区房价腰斩是不可能的。 但是你问我“有没有可能腰斩”， 我当然是不能说死，有可能是有可能，普京明天放核弹就行，但是可能性真的偏低。

2. 即使不可控因素房价腰斩了，你/LZ有没有“能力”抄底？ 同样可能性肯定是有，但是也偏低。上面说了导致房价腰斩的因素肯定不是加息，必定是一些黑天鹅事件例如战争病毒全面经济倒退之类的，大部分科技大厂必然大幅度裁员大幅度降薪，到时候你和LZ觉得自己实力很好那就是小部分人群恭喜咯，你觉得可以赌一个小可能+小可能的条件那就慢慢等。 反正大部分人不具备也等不到房价腰斩再抄底这个事件发生。 你爱等就等啊也不关我事，到时候房价首先就不腰斩气的是你又不是我。我就吃吃瓜，建议就是给LZ说这两样事情同时发生的可能性极低，不同意那就慢慢等腰斩再抄底呗我又没阻止你， 激动抬杠的是你不是我哈。

那最后你问我建议什么时候抄底/买房？ 那不关我事啊我建议就是见到自己喜欢的就买呗爱现在买就买爱多看几年就多看几年都可以。 我从来不支持time the market， 这你看懂没有？

catcatsecond 发表于 2022-09-22 21:54:05
不说得很清楚了吗，看来是你理解能力有问题， 你在同时说两件事在混淆视听瞎杠，这里帮你捋一下思路，反正其他人早就看得懂发现就你看不懂。

1. 房价会不会腰斩？ 我是觉得不会，因为房价腰斩首先就要大

哦改口了 变成可能性是有的 但很低 了
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有进步

补充内容 (2022-09-23 13:02 +08:00):
我当然会等，现在这种大环境还劝人不要等的，坏的很拙劣。
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不腰斩也不会生气，更不会气的长篇大论东拉西扯一些跟主题不相关的话题