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[投资民用地产] 是SFH长得快还是MULTI FAMILY长得快啊？

房地产
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是SFH长得快还是MULTI FAMILY长得快啊？

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Nomocharis 2022-10-12 03:37:15 | 只看该作者
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一个可能很主观的dp

我自己住的sfh 2015是575k 现在redfin estimate 975k
2019买的multi fam (3) 675k 现在redfin estimate 1.1mm

除非是个非常好的deal，不然我个人只会考虑multi fam (投资)
这种资产贬值就苟着收租，只要cashflow是正的
增值就cashout refi，套现买下一套
全新上线：买房卖房，就用地里查查！一亩三分地现已收录各地区房产经纪人，帮您轻松找到靠谱的房产专家！
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concessions 2022-10-11 10:20:50 | 只看该作者
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当然是SFH涨得快
但是这一波SFH暴跌，MFH跌的很少，现金流的优势在下降市场是很明显的
Coderust: Hacking the Coding Interview
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sfbayhome 2022-10-11 09:46:48 | 只看该作者
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multi便宜，现金流好，升值慢
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lostlamb00 2022-10-12 02:07:42 来自APP | 只看该作者
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一直不太懂 multi family 不就是和town house 一样吗
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Juliet 2022-10-12 02:24:32 | 只看该作者
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sfh长得快，但是现金流不太好。。。如果考虑投资的话。。自住另说
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