大家都是什么原因决定买房的呢

• 2020年天天闷在家里上班，不敢出门，看同事在自家院子里开会，太羡慕了
• 狗子拉肚子，每隔两个小时就得带他下趟楼，不分昼夜
• 公寓隔音太差，楼上烙印邻居一到周末就开趴，低音炮轰我脑门
• 之前每隔一两年搬一次家，没什么归属感，买房之后更有家的感觉了
• 夫妻俩都remote或者hybrid工作，感觉租2B空间也不太够
• 买的比较保守，即使一个人失业了，短期靠另一个人也不至于还不上贷吃不上饭，压力还好
  

SallyWu 发表于 2023-1-27 13:22
我赞同你这个，但是也说明湾区大量没卡工薪族买房主要还是因为收入太高了，以我和我身边人（双职工）为例 ...

过去十年这么做确实挺赚的，但以后可能难了。刚看到一个交通投资TH，五年亏了二十几万。

长期看涨呗。反正住几十年呢。

delta42 发表于 2023-01-27 15:46:08
过去十年这么做确实挺赚的，但以后可能难了。刚看到一个交通投资TH，五年亏了二十几万。

交通房是垃圾，不如花点心思在搞fully remote上

在一个地方常住，房租比每月mortgage还贵的时候想不出来任何原因要接着租房

phase 发表于 2023-01-27 13:26:25
七八十万location不好（远 or 乱），或者location好的可能只能够1-2b condo

Hayward Union city Newark 不算远也不乱吧，这个价钱 2-3 B 的SFH 是有的。反正我在这边住得挺开心的

delta42 发表于 2023-1-27 14:16
其实多数人都是跟着主流选择走，身边朋友都买了，自己不买感觉没面子。只不过最近风气开始变了，新一代NG开 ...

没钱没工作，不香也得香

JerryLi 发表于 2023-01-27 14:49:38
想不到什么比买个房子更折腾人的了。。朋友买了个小黑屋折腾了一年多才整的能舒服住人 宛如打了两份工一样苍老了几岁。。

疫情前以租养贷交个首付就可以，就算是付现金流也可以之后cashout equity继续投资，完全不亏。现在利率高，房价跌且负现金流的情况下当然就不行了

ConnieQ 发表于 2023-1-27 14:58
两三年就存到一笔首付，那肯定两个人都是senior了至少，而且投资房不是自住房，只要租得掉就行，哪儿都可 ...

利息低的时候倒是可以。。现在感觉还是会很有压力

JerryLi 发表于 2023-1-27 22:07
利息低的时候倒是可以。。现在感觉还是会很有压力

嗯，应该是吧