大家都是什么原因决定买房的呢

我在弯曲，便宜一点的SFH都得1.2m+了，大部分的大家买了房子之后生活水准都会有所下降吧
我试着想了想几个理由，但是发现都不是那么的必要，所以想了解一下大家的想法

pros:

• 投资升值（但是我听说湾区的房子也不一定会升值了之后，还有可能会跌，最起码对于这个价格的投资来说，有一定风险）
• 更大居住空间（两人+狗+娃可能才需要SFH这个size的房子？）
• 娃上学（但是我听说租房同样享受学区，可能是我记错了不过。。）
• 稳定（更像是必须定居在这个地方了，工作，家庭的变动都不会太自由了）
• peer pressure（周围人都买了，我不买感觉就落后别人了）
  

cons:

• 生活水准下降（每个月50%+的收入可能都会用来还贷款）
• 压力（参考最近的layoff,对工作的依赖大大增加了）
• 时间成本（take care很多旧房子的维护，比起公寓一条龙式的服务和设施，需要花很多时间去维护这个财产）
• 巨大的支出
  

我最近周围一些伙伴买了房，我自己也有买房的念头，但是我没有在理智上说服自己为什么一定要花我TC4，5倍的钱去买一个房子，然后在接下来的30年里都要活在担心失业的压力中
我理解可能人生的阶段不同（我刚结婚），对上面这些需求也不同，所以也希望听听不同意见的大家是那件事情让你有了一定要买房的思想转变

年轻小家庭从租condo到有一套自己的有院子的sfh，这种幸福感和变化感是非常强烈的。

其实多数人都是跟着主流选择走，身边朋友都买了，自己不买感觉没面子。只不过最近风气开始变了，新一代NG开始觉得租房真香了。

我身边的例子大部分都是有了娃之后买房。

我纯属懒得找房子和搬家，成家以后没什么精力去找房子，就想有个稳定的住处，喜欢的房子不一定租给我，因为我有大狗很多房东都不想租给我，不喜欢的也不想租，怕租一段时间还得重新找房子搬家，而且东西越来越多搬家越来越麻烦。年轻时特别是单身的时候这些都不是事，现在就想多花点钱让我别再想这些事。我理解住公寓服务一条龙的那种感觉，只是不想让房租涨幅不定和邻居不定这种不可控的因素让我费心，说白了就是喜欢稳定不喜欢变数。没身份死撑买房的话那就是不稳定，我也不喜欢，还不如租。

准备生娃 zszszs

也不一定要买SFH呀。买condo有时候比租还便宜一点，也不用担心房东涨价或者赶你走。

关于升值，在看跌的人里面有不少是看短期跌，比如感觉1，2年内还能降抄个低点。长期的话，假设再过30年物价涨了5倍，那么现在200万的房不大可能到那时候还是200万
看长期跌的人也有，比如万一湾区变成下个底特律之类的
不管短期趋势还是长期趋势只能说凭自己感觉了，要预测是很难的

Pros里面学区那条可以删除，美利坚没有户籍制度，租房和买房都享受学区待遇。除去可能有些好学区租不到房，要么这个pro不存在

就是特定行业煽风点火的所谓房地产信仰，其一是“租房和买房成本一样，买房甚至更便宜”。但事实是买房后隐性成本远高于租房，就如楼主说的，下来几十年里的精神压力。很多人还在h1b上，就急不可耐要体验home ownership，最近的情况，大家都知道，失业的，perm卡住的，等等等等各种意外。这会儿都后悔了
其二是“交房租是替别人还贷款，所以不如自己买”。其实对工薪族而言，等你真30年mortgage还清了，自己快挂了。如果一直交房租，房东八成也挂了，那个点上还需要计较什么房产么？！
一句话，买房是有钱人的事儿，工薪族 + 贷款买房，就是慢性自杀

补充内容 (2023-01-28 04:55 +8:00):
不差钱的人，随意
至于工薪族，甚至月光族，尤其身份还没搞定的，呵呵