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[买自住房] 大家都是什么原因决定买房的呢

   
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hongdiaolan 2023-1-28 16:43:57 | 只看该作者
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有一种可能性,比如你租的房子很难有非常满意的,租的房子可能自己偶尔想跟着孩子diy就没办法搞,,,当然,年轻一代啥都不care了,有些人甚至不想结婚不想生孩子, ,,反正怎么过开心怎么来
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apang520 发表于 2023-1-27 17:29
我是根据现实情况倒推出来的,不是说买房就是对,钻石也是伪命题,那他对不对呢?价格摆在这,有人买单, ...

钻石一般撑死也就三四万,房子买错了时间点可不是这点钱。
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担心被裁以后养不起房是买房唯一顾虑。
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买房的好处(针对我现在的湾区某区域sfh)空间大,采光好,安静私密性好,治安好(我们邻里都好附近基本没有啥大案小案),环境好(半山腰),自主安排房内的家居装修,院子里的景观布置,养娃空间大,杂物随便放车库院子储藏仓,治安环境好没事干可以随时附近散步,有啥问题找邻里帮忙求助。

不好的点:面积大环境好带来的居住成本贵一些(不过租房租到差不多大小环境的地方也不大可能便宜),大把首付难以变现投资(股市大跌前首付被迫清仓一大笔股票基金,感觉反而避免了很多损失),离超市医院公司之类地方稍远(比之前公寓和condo要多开平均十分钟,带来的是基本没有的犯罪率,和安静和环境好),房屋内外出了任何事情都要自己管,费时费力(公寓的话物业会管,但是condo大部分hoa都不管)

总的来说sfh真香。当然,我这个前提是不考虑投资主要自住。考虑投资另说吧。
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落尘无痕 2023-1-30 05:04:57 | 只看该作者
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我一直按照两个人5万美金收入来消费,所以买房基本不改变生活水平
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难道不都是丈母娘逼的
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除了能抗跌保值的学区房一概不看,超过自己budget的一概不看(budget means the amount that won’t put too much weight on my shoulders),满足这两条的前提下才会下offer
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“生活水准都会有所下降”这个就不成立

对很多普通人来说,改善居住条件就是最大的生活水准。买房之前住过Apartment,也住过SFH里的one bed,居住条件和自己的房子完全不一样;
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买房子可以退税。也不用总搬家 担心租公寓把小孩子带坏。也可以随意装饰。租就不能。
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JerryLi 发表于 2023-01-27 14:50:58
湾区什么收入能每两三年买一套投资方并且以租养贷啊。。
2022以前,用不着踩中某厂暴富,只要是大厂senior或以上员工就能做到。以我身边人为例,双码年收入60-100万的话两年就能攒个小sfh的首付(50万左右),然后以租养贷就行了。不知道现在他们压力大不大,现在湾区的房还是租的出去的吧。
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