大家都是什么原因决定买房的呢

有一种可能性，比如你租的房子很难有非常满意的，租的房子可能自己偶尔想跟着孩子diy就没办法搞，，，当然，年轻一代啥都不care了，有些人甚至不想结婚不想生孩子， ，，反正怎么过开心怎么来

apang520 发表于 2023-1-27 17:29
我是根据现实情况倒推出来的，不是说买房就是对，钻石也是伪命题，那他对不对呢？价格摆在这，有人买单， ...

钻石一般撑死也就三四万，房子买错了时间点可不是这点钱。

担心被裁以后养不起房是买房唯一顾虑。

买房的好处（针对我现在的湾区某区域sfh）空间大，采光好，安静私密性好，治安好（我们邻里都好附近基本没有啥大案小案），环境好（半山腰），自主安排房内的家居装修，院子里的景观布置，养娃空间大，杂物随便放车库院子储藏仓，治安环境好没事干可以随时附近散步，有啥问题找邻里帮忙求助。

不好的点：面积大环境好带来的居住成本贵一些（不过租房租到差不多大小环境的地方也不大可能便宜），大把首付难以变现投资（股市大跌前首付被迫清仓一大笔股票基金，感觉反而避免了很多损失），离超市医院公司之类地方稍远（比之前公寓和condo要多开平均十分钟，带来的是基本没有的犯罪率，和安静和环境好），房屋内外出了任何事情都要自己管，费时费力（公寓的话物业会管，但是condo大部分hoa都不管）

总的来说sfh真香。当然，我这个前提是不考虑投资主要自住。考虑投资另说吧。

我一直按照两个人5万美金收入来消费，所以买房基本不改变生活水平

难道不都是丈母娘逼的

除了能抗跌保值的学区房一概不看，超过自己budget的一概不看（budget means the amount that won’t put too much weight on my shoulders)，满足这两条的前提下才会下offer

“生活水准都会有所下降”这个就不成立

对很多普通人来说，改善居住条件就是最大的生活水准。买房之前住过Apartment，也住过SFH里的one bed，居住条件和自己的房子完全不一样；

买房子可以退税。也不用总搬家 担心租公寓把小孩子带坏。也可以随意装饰。租就不能。

JerryLi 发表于 2023-01-27 14:50:58
湾区什么收入能每两三年买一套投资方并且以租养贷啊。。

2022以前，用不着踩中某厂暴富，只要是大厂senior或以上员工就能做到。以我身边人为例，双码年收入60-100万的话两年就能攒个小sfh的首付（50万左右），然后以租养贷就行了。不知道现在他们压力大不大，现在湾区的房还是租的出去的吧。